Villa zu verkaufen in Arbúcies, Girona

Rustikale Immobilie in einer privilegierten natürlichen Umgebung mit 700.000 m² zum Verkauf stehenden Grundstück.

Das Grundstück erstreckt sich über 150.000 m² landwirtschaftliche Flächen und 550.000 m² Waldfläche mit bequemem und direktem Zugang. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein authentisches Bauernhaus aus dem Jahr 1899 mit der Möglichkeit, es als Restaurant wiederzueröffnen, neben einem Doppelhaus. Insgesamt ergibt sich eine Fläche von 512 m², sodass der ursprüngliche Charakter und Charme der traditionellen Architektur erhalten bleiben. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Wachhaus und eine Reihe von Viehställen mit insgesamt 2.039 m² bebauten Viehställen sowie ein weiteres Haus mit 150 m², das einer Innenrenovierung bedarf.

Besonders bemerkenswert ist das große Potenzial für die Entwicklung eines Reitprojekts oder Catering- bzw. ländlichen Tourismus, da das Anwesen vollständig eingezäunt ist, reichlich Wasser hat und ein großes, vollständig flaches Feld von mehr als 6 Hektar umfasst.

Zusätzlich umfasst es zwei Lagerhäuser (10 x 27 Meter) ohne Säulen, die sich ideal für die Anlage von Indoor-Laufbahnen eignen, sowie große Flächen, die sich an Boxen und andere Einrichtungen anpassen lassen. Die Lage ist eine weitere große Attraktion: Es ist nur 5 Minuten von Hostalric entfernt, mit Bahnhof und Zugang zur AP-7-Autobahn (Ausfahrt 11), 10 Minuten von Breda und der C-25-Autobahn sowie 20 Minuten von den Stränden von Blanes und dem Flughafen Girona. Es handelt sich um eine Immobilie mit großer Persönlichkeit und einer großen Vielfalt an Möglichkeiten: von Landwirtschaft oder Viehzucht über Tourismusentwicklung, Reiten bis hin zu Investitionen in Kulturerbe – alles an einer strategischen Lage.

Energiezertifikat: Nutzungsbescheinigung: Großinhaber.