Villa zu verkaufen in Molins de Rei, Barcelona

Entdecken Sie dieses spektakuläre, moderne Einfamilienhaus in privilegierter Naturlage direkt am Gebirgszug Collserola und den Hügeln von Vallvidrera, nur wenige Minuten von Barcelona entfernt. Eine besonders attraktive Lage für alle, die Platz, Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf den Komfort der Stadtnähe verzichten zu müssen.

Die Immobilie befindet sich im Gebiet von Molins de Rei an der Verbindungsstraße zwischen diesem Ort und Vallvidrera. Sie ist von Natur umgeben und bietet angenehme freie Ausblicke auf den Gebirgszug Collserola und die Hügel des Baix Llobregat.

Das 2002 erbaute Haus verfügt über 250 m² bebaute Fläche auf einem 511 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch eine Garage sowie einen Abstellraum ergänzt.

Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und ihr natürliches Licht aus. Große Fenster verbinden die Innenräume mit den Außenbereichen. Die Immobilie verfügt über einen wunderschön gepflegten privaten Garten und eine herrliche 40 m² große Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Treffen mit Freunden oder entspannte Momente inmitten der Natur.

Der Schlafbereich umfasst vier großzügige Doppelzimmer, von denen zwei über eigene Badezimmer verfügen, sowie zwei zusätzliche voll ausgestattete Badezimmer. Dadurch entsteht eine komfortable und funktionale Raumaufteilung für die ganze Familie.

Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist ihre Verbindung zur natürlichen Umgebung von Collserola. Das Haus bietet die Ruhe und Privatsphäre einer Immobilie in Bergnähe, kombiniert mit freien Ausblicken und einem Raumgefühl, das im Großraum Barcelona nur schwer zu finden ist.

Das Haus wird vollständig möbliert mit Designermöbeln verkauft, die sorgfältig ausgewählt wurden, um elegante, behagliche und zeitlose Innenräume zu schaffen. Es befindet sich außerdem in ausgezeichnetem Zustand und ist ohne Renovierungsbedarf sofort bezugsfertig.

Die Immobilie verfügt zudem über eine umfangreiche Photovoltaikanlage mit 22 Solarmodulen, die auf zwei Anlagen verteilt sind. Zusammen erreichen sie eine Nennleistung von 8,6 kW und eine Spitzenleistung von 8,79 kWp. Die geschätzte jährliche Produktion beträgt 11.815 kWh, wodurch die Energieeffizienz des Hauses deutlich verbessert und die Abhängigkeit vom Stromnetz reduziert wird.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze sowie eine Garage und ein Abstellraum.

Highlights der Immobilie

Lage in unmittelbarer Nähe der Naturlandschaft von Collserola und Vallvidrera.

Nur wenige Minuten von Barcelona entfernt.

250 m² bebaute Fläche auf einem 511 m² großen Grundstück.

4 Doppelzimmer.

2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.

4 Badezimmer.

Privater Garten.

40 m² große Terrasse.

Freie Ausblicke auf den Gebirgszug Collserola und Baix Llobregat.

22 Photovoltaik-Solarmodule.

8,6 kW Nennleistung und 8,79 kWp Spitzenleistung.

Geschätzte jährliche Solarstromproduktion von 11.815 kWh.

Designermöbel inklusive.

Ausgezeichneter Zustand.

2 Stellplätze.

Garage und Abstellraum.

Ein Zuhause für alle, die in anderer Form in der Nähe von Barcelona leben möchten: umgeben von Natur, mit Privatsphäre, Garten, Bergblick und großzügigen Wohnbereichen – bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt.