Villa zu verkaufen in Formentera del Segura, Alicante

Villa zur sofortigen Eigennutzung mit separater Einliegerwohnung für Gäste in Benimar, Rojales.

Geräumige Villa in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe aller Dienstleistungen. Diese gepflegte Immobilie befindet sich in der beliebten Urbanisation Benimar in Rojales und verdient zweifellos einen Besuch.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 500 m2, hat eine Südwest-Ausrichtung und bietet viel Privatsphäre, einen wunderschönen Garten sowie eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Eine ideale Option, um Gäste oder Familienmitglieder unterzubringen, oder als Investition mit Vermietungspotenzial.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von 175 m2. Dank der praktischen Raumaufteilung bietet es großzügige Flächen und viele Nutzungsmöglichkeiten.

Die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Deshalb eignet sie sich perfekt für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder Freunden sowie für alle, die eine Immobilie mit mehr Vermietungspotenzial suchen. Derzeit verfügt sie nicht über eine Touristenlizenz, es besteht jedoch die Möglichkeit, diese zu beantragen.

Der Außenbereich ermöglicht es, das spanische Klima in vollen Zügen zu genießen. Der Salzwasserpool von 10 × 4 Metern und der eingewachsene, gepflegte Garten schaffen einen idealen Ort zum Entspannen. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung, sodass er das ganze Jahr über gepflegt bleibt.

In Bezug auf den Komfort ist die Villa perfekt ausgestattet. Sie verfügt über eine Klimaanlage, zehn Infrarot-Heizplatten mit jeweils individuellen Thermostaten, einen Kamin mit einsetzbarem Cassette-Einsatz sowie Fliegengitter im gesamten Haus und garantiert so maximalen Komfort in jeder Jahreszeit.

Aufteilung und Merkmale

Wohnfläche: 175 m2
Grundstück: 500 m2
Südwest-Ausrichtung
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 voll ausgestattete Küchen
2 Wohn-Esszimmer
Separates Gästeapartment im Erdgeschoss
Salzwasserpool von 10 × 4 Metern
Eingewachsener Garten, pflegeleicht
Automatisches Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung
Klimaanlage
10 Infrarot-Heizplatten mit jeweils individuellen Thermostaten
Kamin mit einsetzbarem Cassette-Einsatz
Fliegengitter im gesamten Haus
Baujahr: 2007
Energieausweis: EU

Lage

Die Villa befindet sich in Benimar, einem beliebten Wohngebiet zwischen Rojales und Benijófar. Restaurants, Bars, Supermärkte und andere alltägliche Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Haus von einer ruhigen und privaten Umgebung profitiert.

Die Sandstrände von Guardamar del Segura sind etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Internationale Flughafen Alicante-Elche liegt nur 25 Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option sowohl für den Eigengebrauch als auch für Ferienvermietungen macht.