Gewerbe zu verkaufen in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Großzügiges Ensemble von Gewerberäumen an ausgezeichneter Lage in Torrevieja, neben der Colegio Inmaculada und dem Parque de las Naciones. Die Immobilie besteht aus drei Gewerberäumen, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden, mit einer Gesamtfläche von 398,55 m² bebaut und 386,98 m² nutzbar. Eines ihrer wichtigsten Merkmale ist die Ecklage, da das Ensemble zwei Straßenecken einnimmt und dadurch eine breite Fassade zu verschiedenen Straßen sowie eine hervorragende Sichtbarkeit von außen bietet.

Geräumige und offene Flächen

Die drei Gewerberäume befinden sich derzeit im Rohzustand und ohne festgelegte Innenaufteilung, sodass der zukünftige Eigentümer den Raum von Grund auf gestalten und an die Anforderungen seines Projekts anpassen kann.

Die Flächen sind:

Gewerberaum 2: 243,20 m² bebaut / 237,43 m² nutzbar

Gewerberaum 2D: 60,00 m² bebaut / 57,53 m² nutzbar

Gewerberaum 2C: 95,35 m² bebaut / 92,02 m² nutzbar

Gesamt: 398,55 m² bebaut / 386,98 m² nutzbar

Ihre Großzügigkeit, Konfiguration und Sichtbarkeit bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung verschiedener Arten von gewerblichen, professionellen oder unternehmerischen Aktivitäten.

Aufgrund ihrer Fläche, Konfiguration und Lage könnte die Immobilie Potenzial für ein Umwandlungsprojekt zu Wohnzwecken bieten, vorbehaltlich der Einholung der entsprechenden urbanistischen Genehmigungen und der Einhaltung der geltenden Vorschriften zur Bewohnbarkeit.

Fassade des Gebäudes derzeit in Erneuerung

Das Gebäude befindet sich derzeit im Prozess der Erneuerung seiner Fassade. Das äußere Erscheinungsbild wird sich vollständig verändern: von der aktuellen Kombination rötlicher Töne hin zu einem deutlich moderneren und zeitgenössischeren Design in Weiß und Grau, mit geschwungenen Linien, die dem Gebäude eine aktuellere Ästhetik verleihen. Diese Erneuerung wird eine bedeutende Verbesserung des Erscheinungsbildes der Immobilie mit sich bringen und dazu beitragen, die Attraktivität für den Handel sowie das Wertsteigerungspotenzial zu erhöhen.

Lage

Die Gewerberäume befinden sich in Torrevieja, neben der Colegio Inmaculada und dem Parque de las Naciones, in einem konsolidierten städtischen Gebiet mit ganzjähriger Aktivität. Die Kombination aus nahezu 400 m², zwei Straßenecken, breiten Fassaden und offenen Flächen, zusammen mit einer vollständig erneuerten Fassade, macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Unternehmen, Fachleute und Investoren.

Die drei Gewerberäume werden zusammen verkauft. Sie werden nicht einzeln verkauft.

Die Bilder, die den künftigen Eindruck der Fassade zeigen, wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und haben lediglich orientierenden Charakter. Das endgültige Ergebnis kann sich von den Bildern unterscheiden.