Villa zu verkaufen in Encebras, Pinoso, Alicante

Casa La Loma ist mehr als nur ein Zuhause. Diese Villa in hochwertiger Neubauausführung mit modernem mediterranem Stil wurde nach den Prinzipien des Feng Shui gestaltet, mit starkem Fokus auf Energieeffizienz und so perfekt in ihre natürliche Umgebung integriert. Der Bau von Casa La Loma ist bereits begonnen, sodass Sie ein Wohnen innerhalb eines Projekts erwerben können, das sich derzeit in der Ausführungsphase befindet. Ein elegantes und komfortables Zuhause für alle, die Ruhe, Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

Dank ihrer massiven Außenwände und der hochwertigen Dämmung erreicht das Haus die höchstmögliche energetische Bewertung: Klasse A, was exzellenten Komfort und einen niedrigen Energieverbrauch garantiert.

Raum, Licht und Komfort

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 140 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 12.600 m² in Encebras (Pinoso). Die Aufteilung ist geräumig und offen, mit reichlich natürlichem Licht und einer fließenden Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses.

Im Inneren gibt es 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit offenem Konzept, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Das Hauptschlafzimmer mit 21,4 m² verfügt über ein luxuriöses Bad en suite und einen Ankleide-/Walk-in-Bereich.

Im Außenbereich bietet das Haus eine 26 m² große Terrasse, einen überdachten Parkplatz von 30 m² für zwei Fahrzeuge sowie einen Pool von 8 × 4 Metern mit einem zusätzlichen Relaxbereich von 2 × 2 Metern.

Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf das Gleichgewicht, die Ruhe und die Qualität des Lebens – sowohl im Inneren als auch im Außenbereich – entworfen.

Beleuchtung

Bei der Planung von Casa La Loma wurde besonders auf die Beleuchtung geachtet. Das Haus verfügt über verschiedene Lichtkreise, die dazu entwickelt wurden, unterschiedliche Stimmungen zu schaffen – passend zu den verschiedenen Tageszeiten und zu jeder Aktivität. So lässt sich zwischen einer funktionalen Beleuchtung und wärmeren, gemütlicheren Lichtstimmungen wechseln, was den Komfort, das Wohlbefinden und das Erlebnis in jedem Raum verbessert.

Grundstück und Umgebung

Das Haus wird auf einem hervorragenden Grundstück in Encebras, nahe Pinoso, gebaut – mit offenen und freien Blicken auf die Berge und die mediterrane Landschaft. In der Ferne können Sie weite Ausblicke auf Weinberge, Olivenhaine und Mandelplantagen genießen, was der Immobilie einen echten ländlichen Charakter verleiht.

Das Grundstück liegt neben einer asphaltierten Straße, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohen Komfort gewährleistet. Das Zentrum von Pinoso liegt etwa 5 Minuten mit dem Auto und rund 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Encebras und die Umgebung von Pinoso sind besonders geschätzt wegen ihrer Ruhe, Natur und Weite – kombiniert mit guten Dienstleistungen und hervorragenden Verbindungen zu den nahegelegenen Ortschaften und anderen größeren Städten.

Leben im Freien – mediterraner Lebensstil

Der Garten wird mit mediterraner Vegetation gestaltet, einschließlich Olivenbäumen und Kakteen, und fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein. Der Pool in L-Form mit 8 × 4 Metern und einem zusätzlichen Relaxbereich von 2,75 × 2 Metern bildet zusammen mit der Terrasse das Herz des Lebens im Freien.

Außerdem verfügt das Haus über drei Pergolen im Eingangsbereich, auf der Hauptterrasse und im Bereich des Parkplatzes sowie über einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich besteht optional die Möglichkeit, eine separate Garage hinzuzufügen – entworfen in perfekter Harmonie mit dem architektonischen Stil des Hauses.

Komfort, Qualität und Bausystem

Casa La Loma wird mit hochwertigen Materialien und modernen Bautechniken errichtet. Das Haus ist für die Installation einer Fußbodenheizung mit unabhängiger Regelung nach Bereichen vorbereitet und verfügt über ein komplettes Klimasystem per Kanälen (Kalt/Warm), einschließlich aller Geräte.

Die Fenster aus hochwertigem PVC mit Doppelverglasung zur Solarkontrolle bieten einen exzellenten thermischen und akustischen Wärmeschutz. Die Außenwände mit 40 cm Stärke bestehen aus Thermoziegeln-Blöcken (Termoclay), hochwertiger Dämmung und einer Innenwand. Das macht das Haus besonders energieeffizient. Ebenso ist das Dach mit einer hochleistungsfähigen Wärmedämmung sowie einer zusätzlichen Lage mineralischen Puzolans ausgeführt, um die Wärmeübertragung zu minimieren.

Zusammenfassung der Ausstattung und der eingeschlossenen Leistungen

Das Haus umfasst eine hochwertig ausgestattete Küche mit Unterschränken bis zur Decke, einer zentralen Insel mit ausziehbaren Schubladen, Porzellan-Arbeitsplatten im Großformat sowie einer Kochplatte mit integrierter Abzugslösung nach außen. Die enthaltenen Elektrogeräte sind: Backofen, Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Mineralspüle und Einhebelarmatur(en).

Darüber hinaus ist das Haus ausgestattet mit hochwertigen PVC-Fenstern, einer gepanzerten Eingangstür aus massiver Eiche, Innen­türen mit 40 mm Stärke sowie vier komplett ausgestatteten Einbauschränken.

Die Badezimmer werden vollständig fertig übergeben: hängende Toiletten, bodengleiche Duschen mit Duschwannen aus mineralischem Harz, Glastrennwände, schwarze Armaturen sowie komplette Waschtischmöbel mit Spiegeln, Handtuchhaltern und Halterungen für Papierrollen.

Außenbereich und Grundstück

Außen werden etwa 200 m² Sichtbeton (gehobelt/gestempelt) rund um die Terrasse, den Parkplatz, die Wege und den Poolbereich ausgeführt. Etwa 3.000 m² des Grundstücks sind eingezäunt und verfügen über ein elektrisch betriebenes Schiebetor. Der Garten ist vollständig bepflanzt mit einem System für die automatische Bewässerung, und die Zufahrtswege sind mit verdichtetem mineralischem Schotter fertiggestellt.

Inklusive

Der Preis beinhaltet das Architekturprojekt, den Bau des Hauses, das Grundstück von 12.600 m² in Encebras, die Wasser- und Stromanschlüsse, hochwertige Ausführungen, die vollständige Begleitung während des gesamten Prozesses bis zur Vertragsunterzeichnung, Steuern und kommunale Genehmigungen, die geotechnische Studie, die energetische Zertifizierung der Klasse A sowie eine Zehnjahresversicherung für Schäden an der Tragstruktur.

Zusätzliche Informationen

Es gibt ein vollständiges Informationsdossier mit zusätzlicher Information, Plänen und detaillierten technischen Spezifikationen.