Bauplatz zu verkaufen in Santa Cruz de la Palma, La Palma

Mehr Informationen: Grundstück in erster Linie – Maritime Avenue, Santa Cruz de la Palma
801 m² · 1.610 m² bebaubar · 850.000 €

Außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit direkt am Meer der Palmenhauptstadt. Konsolidiertes Stadtgrundstück, klassifiziert als Intensive Residential Zone (Z.R.I.) nach aktueller Planung, mit einer bebaubaren Fläche von 2,01 m²/m², bis zu 4 Etagen (Erdgeschoss inklusive) und 13 Metern maximaler Höhe, 100 % Belegung des Baustreifens und kompatibler Gewerbe-, Büro- und Touristennutzung.

Flaches Grundstück, vollständig urbanisiert und bebaubar: Straßen, Trinkwasser, Strom, Sanitäranlagen, öffentliche Beleuchtung und 100 % Telefonie. Doppelter Zugang – Haupteingang an der Avenida Marítima und hinterer Zugang an der Calle Castillete –, wodurch der Wohnzugang vom Garagen- oder Frachtzugang getrennt werden kann.

Es umfasst 115 m² bebaute Fläche, die derzeit in Betrieb ist (Bar-Cafeteria und Lager), die während der Bearbeitung der Lizenz Rentabilität generiert.

Aufgrund seiner Nähe zum historisch-künstlerischen Komplex muss das Projekt mit der Umgebung harmonieren: ein Mehrwert für ein Qualitätsprodukt mit direktem Blick auf das Meer.

Ein nahezu unwiederholbares Produkt: Im Stadtgebiet von Santa Cruz de La Palma gibt es kaum freie Grundstücke, und schon gar nicht mit direkter Fassade zum Meer.

In Zahlen: 1.061 €/m² Grundstück · 528 €/m² bebaubare Fläche · 1.610 m² Dach · Preis 850.000 €