Gewerbe zu verkaufen in Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Referenz: 168509

45 m² großes Geschäftslokal im Herzen von Sanlúcar de Barrameda neben der Plaza del Cabildo zu verkaufen (hohe Rendite)

Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Sanlúcar de Barrameda, in einer der zentralsten, geschäftigsten und meistfrequentierten Gegenden der Stadt.

Das Geschäftslokal befindet sich nur wenige Meter von der berühmten Plaza del Cabildo und der Plaza de Abastos entfernt, im bekannten Bereich der Calle Las Cruces. Die strategische Lage zeichnet sich durch den stetigen Durchgang von Anwohnern, Besuchern und Touristen aus.

Die Immobilie ist besonders interessant für Investoren, die ihr Portfolio um ein gut gelegenes Gewerbeobjekt erweitern möchten – sowohl aufgrund seiner Lage als auch seiner Eigenschaften und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Lokal verfügt über 45 m² nutzbare Fläche, die in einem offenen Raum optimal genutzt werden. Dadurch lässt sich die Raumaufteilung problemlos an die Anforderungen unterschiedlicher Gewerbe anpassen.

Ein Schaufenster sorgt für gute Sichtbarkeit und zieht die Aufmerksamkeit der Menschen auf sich, die in der Umgebung unterwegs sind – ein besonders wichtiges Merkmal dieser Art von Immobilie.

Außerdem verfügt das Lokal über eine automatisch schließende Tür, die den täglichen Betrieb komfortabler und sicherer macht, sowie über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.

Die Immobilie befindet sich in einem Einkaufszentrum; Toiletten stehen in den Gemeinschaftsbereichen zur Verfügung. Dadurch können nahezu die gesamten 45 m² Nutzfläche für den Geschäftsbetrieb verwendet werden, ohne einen Teil der Fläche für eigene Toiletten vorsehen zu müssen.

Eine Gelegenheit, ein Geschäftslokal in etablierter Lage im Zentrum von Sanlúcar und in einem Umfeld mit regem Geschäftsleben und viel Fußgängerverkehr zu erwerben.

Einige Bilder wurden mithilfe von virtuellem Home Staging bearbeitet, um mögliche Gestaltungs- und Dekorationsvarianten zu zeigen und die Raumwirkung besser zu veranschaulichen. Die abgebildeten Möbel und Dekorationselemente dienen lediglich der Orientierung und sind nicht im Verkauf enthalten.