Gewerbe zu verkaufen in Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Referenz: 168509

45 m² großes Geschäftslokal zum Verkauf im Herzen von Sanlúcar de Barrameda, direkt neben der Plaza del Cabildo.

Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Sanlúcar de Barrameda, in einer der zentralsten, kommerziellsten und meistfrequentierten Gegenden der Stadt.

Das Lokal befindet sich nur wenige Meter von der emblematischen Plaza del Cabildo und der Plaza de Abastos entfernt, in der bekannten Gegend der Straße Las Cruces – eine strategische Lage, die durch den kontinuierlichen Publikumsverkehr von Anwohnern, Besuchern und Touristen geprägt ist.

Es handelt sich um eine Immobilie, die besonders für Investoren interessant ist, die ein gut gelegenes Gewerbeobjekt in ihr Portfolio aufnehmen möchten – sowohl aufgrund seiner Lage als auch wegen seiner Eigenschaften und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Lokal verfügt über 45 m² Nutzfläche, die in einem offenen Raum optimal genutzt werden. Dadurch lässt sich die Raumaufteilung problemlos an die Bedürfnisse verschiedener gewerblicher Tätigkeiten anpassen.

Es verfügt über ein Schaufenster, ein bei dieser Art von Immobilie besonders wichtiges Element, da es eine gute Sichtbarkeit gewährleistet und die Aufmerksamkeit der Personen auf sich ziehen kann, die in der Gegend unterwegs sind.

Außerdem ist eine automatisch schließende Tür vorhanden, die im täglichen Betrieb des Geschäfts Komfort und Sicherheit bietet, sowie eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Einkaufszentrums und verfügt über Toiletten in den Gemeinschaftsbereichen. Dadurch können praktisch die gesamten 45 m² Nutzfläche für die gewerbliche Tätigkeit genutzt werden, ohne einen Teil der Fläche für eigene Toiletten vorsehen zu müssen.

Eine Gelegenheit, ein Geschäftslokal in einer etablierten Lage im Zentrum von Sanlúcar und in einem Umfeld mit regem Geschäftsleben und Fußgängerverkehr zu erwerben.

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