Penthouse zu verkaufen in Paterna, Valencia

Spektakuläres Maisonette-Penthouse in Valterna, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool und begrünten Gemeinschaftsflächen. Eine großzügige, helle und sehr gepflegte Immobilie, die sofort bezogen werden kann.

Die Immobilie verfügt über 184 m² bebaute Fläche und 161 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie über zwei komfortable Terrassen, die das ganze Jahr über genutzt werden können.

Auf der Hauptwohnebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die sich ideal als Essbereich im Freien oder als gemütliche Ruhezone eignet.

Die geräumige und funktionale Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, eine Wasserenthärtungsanlage und einen Osmose-Trinkwasserhahn. Auf dieser Ebene befinden sich derzeit drei Schlafzimmer — ursprünglich waren es vier, wobei zwei Räume zu einem größeren Zimmer zusammengelegt wurden — sowie zwei vollständige Badezimmer, die beide mit einer Duschwanne ausgestattet sind. Bei Bedarf kann das vierte Schlafzimmer problemlos wiederhergestellt werden.

Die obere Etage ist eines der besonderen Highlights dieser Immobilie. Sie verfügt über eine beeindruckende, großzügige private Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: als Ruhebereich, Essplatz im Freien, Sonnenterrasse, Spielbereich oder als Treffpunkt für Familie und Freunde.

Darüber hinaus gibt es einen überdachten Bereich mit Klimaanlage und einem vollständigen Badezimmer. Dieser kann als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Fitnessraum genutzt oder sogar in ein separates Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront umgewandelt werden. Diese Etage bietet zahlreiche Möglichkeiten und kann an die individuellen Bedürfnisse jeder Familie angepasst werden.

Die Immobilie bietet das ganze Jahr über einen ausgezeichneten Wohnkomfort: zentrale Klimaanlage mit Airzone-Zonensteuerung, individuelle Gasheizung mit Heizkörpern, elektrische Rollläden, Einbauschränke und PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Im Wohnzimmer sorgen dreifach verglaste Fenster für eine besonders gute Wärme- und Schalldämmung.

Die Küche und die Badezimmer wurden renoviert. Auch wenn ihr Stil je nach Geschmack der Käufer modernisiert werden könnte, befinden sie sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie benötigt keine Bauarbeiten und ist sofort bezugsfertig.

Im Preis enthalten sind ein großzügiger Stellplatz mit Ladestation für ein Elektrofahrzeug sowie ein Abstellraum.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz, Privatsphäre und großzügigen Außenbereichen, gelegen in einer der gefragtesten Wohngegenden von Valterna, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.

Wichtigste Merkmale:

* Maisonette-Penthouse
* 184 m² bebaute Fläche und 161 m² Nutzfläche
* Ursprünglich vier Schlafzimmer, derzeit drei
* Drei vollständige Badezimmer
* Zwei Badezimmer mit Duschwanne auf der Hauptwohnebene
* Zwei Terrassen
* Große private Terrasse auf der oberen Etage
* Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
* Separate Küche mit Hauswirtschaftsraum
* Zentrale Klimaanlage mit Airzone-System
* Individuelle Gasheizung mit Heizkörpern
* Elektrische Rollläden
* PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
* Dreifachverglasung im Wohnzimmer
* Einbauschränke
* Wasserenthärtungsanlage und Osmose-Trinkwasserhahn
* Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
* Abstellraum
* Wohnanlage mit Swimmingpool und begrünten Gemeinschaftsflächen
* Sofort bezugsfertig

Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Die angegebenen Energiekennwerte sind vorläufig und werden aktualisiert, sobald der endgültige Energieausweis ausgestellt und offiziell registriert wurde.