Landgrundstück zu verkaufen in El Higueron, Córdoba Stadt, Córdoba

Suchen Sie ein Grundstück mit privilegierter Lage, hervorragender Anbindung und erheblichem Potenzial zur Wertsteigerung?

Es wird ein ausgezeichnetes Grundstück mit 8.660 m² angeboten, vollständig eben und eingezäunt, gelegen in einem der zukunftsträchtigsten Bereiche des Stadtgebiets von Córdoba. Nicht beleihbar.

Das Grundstück verfügt derzeit über eine elektrische Versorgung über eine Solarmodul-Installation und bietet damit energetische Autonomie. Zudem befindet sich die behördliche Genehmigung zur Ausführung eines Brunnens für öffentliche Gewässer in Bearbeitung, was seine Nutzungsmöglichkeiten und seinen Wert erheblich steigern wird.

Eine seiner großen Stärken ist seine ausgezeichnete Lage. Es liegt nur fünf Minuten vom Hospital Universitario Reina Sofía entfernt und bietet einen schnellen und unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen wie der Autovía A-4 (Madrid-Sevilla), der Autovía A-45 (Córdoba-Málaga) sowie den verschiedenen Ringen und Umgehungsstraßen von Córdoba. So ist eine zügige Verbindung zu jedem Punkt der Stadt, der Provinz und dem übrigen Andalusien gewährleistet. Auch zum Flughafen sowie zu Bahnhöfen und nationalen Buslinien ist es nur wenige Minuten entfernt.

Das Grundstück ist in die städtische Entwicklungsplanung einbezogen. Aktuell ist es als Industriebauland klassifiziert und die Entwicklung des entsprechenden Planungswerks steht noch aus. Dies verleiht es Investoren, Unternehmen oder Privatpersonen, die dem Wachstum der Gegend voraus sein möchten, ein herausragendes Potenzial zur Wertsteigerung.