Landgrundstück zu verkaufen in El Higueron, Córdoba Stadt, Córdoba

Referenz: 993035

Suchen Sie ein Grundstück in bevorzugter Lage, mit hervorragender Verkehrsanbindung und erheblichem Wertsteigerungspotenzial?

Zum Verkauf steht ein herrliches, 8.660 m² großes Grundstück, vollständig eben und eingezäunt, in einer der zukunftsträchtigsten Gegenden des Gemeindegebiets von Córdoba. Nicht hypothekenfähig.

Das Grundstück verfügt derzeit über eine Stromversorgung durch eine Solaranlage, die energetische Autonomie gewährleistet. Außerdem läuft das behördliche Genehmigungsverfahren für die Errichtung einer Bohrung zur Erschließung öffentlichen Wassers, wodurch sich seine Nutzungsmöglichkeiten und sein Wert beträchtlich erhöhen werden.

Die hervorragende Lage ist einer seiner großen Vorzüge. Das Grundstück befindet sich nur fünf Minuten vom Universitätskrankenhaus Reina Sofía entfernt und bietet schnellen und unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, wie der Autobahn A-4 (Madrid–Sevilla), der Autobahn A-45 (Córdoba–Málaga) sowie den verschiedenen Ring- und Umgehungsstraßen von Córdoba. Dadurch ist eine schnelle Verbindung zu jedem Punkt der Stadt, der Provinz und dem übrigen Andalusien gewährleistet. Ebenfalls ganz in der Nähe befinden sich der Flughafen sowie die Bahnhöfe und nationalen Buslinien.

Das Grundstück liegt in einem Gebiet, das für die städtebauliche Entwicklung vorgesehen ist, ist derzeit als Gewerbefläche klassifiziert und wartet auf die Umsetzung der entsprechenden Bauleitplanung. Dies verleiht ihm ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial für Investoren, Unternehmen oder Privatpersonen, die dem Wachstum der Region zuvorkommen möchten.