Haus zu verkaufen in Son Rapinya, Palma de Mallorca, Mallorca

Exklusives Reihenhaus mit privatem Garten in Palma de Mallorca

Zeitgenössisches mediterranes Wohnen in einer begehrten Lage in Palma
In einer attraktiven Wohngegend von Palma de Mallorca, innerhalb von Son Serra – La Vileta – Son Peretó gelegen, gehört diese Immobilie zu einer exklusiven Neubauanlage mit nur fünf zeitgenössischen Reihenhäusern.

Moderne Architektur, großzügige private Außenbereiche und sorgfältig ausgewählte Ausstattungen vereinen sich zu einem anspruchsvollen Zuhause für Käufer, die die Annehmlichkeiten von Palma nutzen möchten und dabei Privatsphäre sowie einen entspannten mediterranen Lebensstil genießen.

Mit ca. 112 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem Grundstück von etwa 155 m² bietet die Immobilie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer – eine attraktive Wahl für Familien und Paare sowie für Käufer, die eine hochwertige zweite Residenz auf Mallorca suchen.

Mediterraner Lebensstil mit ca. 80 m² privater Outdoor-Fläche
Eines der prägenden Merkmale der Immobilie ist der großzügige private Außenbereich.

Die Terrasse und der private Garten bieten ca. 80 m² Outdoor-Wohnfläche – ideal für entspannte Frühstücke, zum Empfangen von Freunden und Familie oder um einfach den mediterranen Klima-Charakter Mallorcas in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu genießen.

Die südliche Ausrichtung der Immobilie verstärkt zudem die helle und einladende Atmosphäre.

Eine zusätzliche Terrasse von ca. 10 m² ist direkt vom Hauptschlafzimmer im Obergeschoss aus zugänglich und bietet einen attraktiven privaten Rückzugsort im Freien.

Sorgfältig geplante Raumaufteilung
Das Neubau-Reihenhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet:

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Großzügige Wohnbereiche
Zeitgenössische Einbauküche
Ca. 80 m² private Garten- und Terrassenbereiche
Ca. 10 m² private Terrasse, zugänglich vom Hauptschlafzimmer
Stellplatz für ein Fahrzeug, privater Parkplatz direkt vor der Immobilie

Das klare architektonische Konzept sowie die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen ein modernes Zuhause, das ideal zum mediterranen Lebensstil auf Mallorca passt.

Zeitgenössische Einbauküche
Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Geräten von Balay oder gleichwertig.
Die geplante Ausstattung umfasst einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen integrierten Geschirrspüler, einen Ofen, eine Mikrowelle, einen Induktionsherd sowie eine Dunstabzugshaube.
Durch die Kombination aus Funktionalität und zeitgenössischem Design ist die Küche als fester Bestandteil des täglichen Lebens konzipiert.

Sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitgemäße Ausstattungsdetails
Die Entwicklung wurde mit dem Fokus auf moderne Materialien, Komfort und zurückhaltende Eleganz entworfen.
Die Fußböden im Innenbereich werden mit Feinsteinzeug ausgeführt, während die Bäder mit Porzellan- und/oder Keramik-Wandverkleidungen gestaltet werden. Maßgefertigte Einbauschränke aus lackiertem Holz bieten praktischen Stauraum.
Aluminiumfenster mit Wärmeschutz-Vorsprüngen (Thermal Break) und Climalit-Wärmeschutzverglasung tragen zu einem zeitgemäßen Komfortniveau bei, während anthrazitgraue Mallorquin-Rollläden aus Aluminium für die Schlafzimmer eine charakteristische mediterrane architektonische Besonderheit einbringen.
Eine verstärkte Eingangstür mit Sicherheitseinbauten rundet die Ausstattung ab.

Stilvolle Badezimmer
Alle drei Badezimmer sind mit einer klaren, zeitgenössischen Optik gestaltet.
Die geplante Ausstattung umfasst weißes Sanitärporzellan, Duschwannen aus Resin mit einer Oberfläche im Slate-Look, verchromte Einhebelarmaturen von Hansgrohe oder gleichwertig sowie wandmontierte Waschtischunterschränke mit Porzellanwaschbecken.
Das Ergebnis ist eine zeitlose Kombination aus Funktionalität und modernem Design.

Klimakomfort und moderne Vernetzung
Das Reihenhaus beinhaltet ein modernes Konzept zur Klimatisierung, das ein angenehmes Wohnen über unterschiedliche Jahreszeiten hinweg ermöglicht.
Im Erdgeschoss ist eine flächendeckende Klimaanlage mit Kanälen (ducted air conditioning) mit diskreten Luftauslässen vorgesehen, während für das Obergeschoss Split-Klimageräte geplant sind.
Auch an eine moderne Vernetzung wurde gedacht: Eine strukturierte CAT-6 Verkabelung für Internet- und Telefonanschlüsse ist in der technischen Spezifikation enthalten.

Privater Parkplatz direkt an der Immobilie
Jedes Reihenhaus verfügt über einen privaten Stellplatz für ein Fahrzeug unmittelbar vor dem Haus.

Außenterrassen sind mit rutschfestem Feinsteinzeug geplant, während die Zugangs- und Parkbereiche mit geriffeltem Beton (Rillenprofil) ausgeführt werden. Gartenbereiche werden je nach Projektspezifikation mit Kies oder vorbereiteten Erdflächen gestaltet.

Eine attraktive Wohnlage in Palma
Die Lage innerhalb von Son Serra – La Vileta – Son Peretó verbindet die Vorteile des Wohnens in Palma mit der Atmosphäre eines etablierten Wohnviertels.

Die Gegend ist besonders für ihre Lage innerhalb der begehrten „Zona Colegios“ in Palma bekannt, mit Schulen in der Nähe. Golfplätze, Dienstleistungen und eine breite Auswahl an alltäglichen Annehmlichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar.

Damit ist ein Zuhause gleichermaßen attraktiv als komfortabler Wohnsitz das ganze Jahr über oder als anspruchsvolle zweite Residenz in der Hauptstadt von Mallorca.

Wichtige Eckdaten der Immobilie
Immobilie: Neubau-Reihenhaus
Lage: Son Serra – La Vileta – Son Peretó, Palma de Mallorca
Wohn-/Nutzfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 155 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Privater Garten & Terrassen: ca. 80 m² kombiniert
Terrasse am Hauptschlafzimmer: ca. 10 m²
Ausrichtung: Süden
Parken: 1 privater Stellplatz direkt vor der Immobilie

Eine besondere Gelegenheit für einen Neubau in Palma
Dieses Zuhause bietet eine überzeugende Kombination aus zeitgenössischer mediterraner Architektur, privatem Wohnen im Freien und einer begehrten Wohnlage in Palma.

Drei Schlafzimmer, großzügige Terrassen und Gartenflächen, moderne technische Ausstattungsmerkmale sowie die Exklusivität einer Anlage mit nur fünf Wohneinheiten schaffen ein attraktives Angebot für anspruchsvolle Käufer.

Ein modernes Zuhause auf Mallorca für alle, die den Lebensstil und die Annehmlichkeiten von Palma genießen möchten, ohne Kompromisse bei Privatsphäre im Außenbereich, Komfort oder modernem Design einzugehen.