Landgrundstück zu verkaufen in Els Guiamets, Tarragona

Referenz: 796976

Wir sprechen von einem Grundstück mit 88.500 m² (offizielle Angaben des Grundbuchamts) und einer Sondergenehmigung für einen Campingplatz. Es befindet sich in Els Guiamets, im Herzen der Region Priorat, einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden Kataloniens mit großem touristischem Entwicklungspotenzial. Diese natürliche Umgebung, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Ruhe, bietet den perfekten Rahmen für ein nachhaltiges Campingprojekt, das der wachsenden Nachfrage nach Naturtourismus, Erholung und authentischen Erlebnissen entspricht.

Das Grundstück liegt direkt am Stausee von Els Guiamets, einem landschaftlich und ökologisch äußerst wertvollen Unterscheidungsmerkmal. Der Stausee bietet nicht nur einen weiten Ausblick und ein privilegiertes Umfeld, sondern macht das Projekt auch für Gäste attraktiv, die den unmittelbaren Kontakt zur Natur, Aktivitäten im Freien und eine ruhige Umgebung abseits des Massentourismus suchen.

Das Grundstück verfügt über eine ideale Topografie und weitläufige Waldflächen, die Schatten und Privatsphäre bieten und ein vollständiges Eintauchen in die natürliche Umgebung ermöglichen. Ein großer Teil des Areals ist bewaldet. So lässt sich ein in die Landschaft integrierter, umweltfreundlicher Campingplatz mit einer starken kommerziellen Ausstrahlung entwickeln.

Das geplante Projekt sieht einen Campingplatz mit folgender Kapazität vor:

25 nachhaltige Bungalows mit je 50 m², konzipiert nach den Grundsätzen der Energieeffizienz und mit geringer Umweltbelastung.

100 Stellplätze, sinnvoll angeordnet, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.

Kinderspielbereich als wichtiger Anziehungspunkt für Familien.

Rezeption als zentraler Anlaufpunkt des Campingplatzes.

Bar und Restaurant, ein unverzichtbares Angebot sowohl für Gäste als auch für Besucher der Umgebung.

Abstellräume und Lagerflächen für die Verwaltung und Instandhaltung des Betriebs.

25 Parkplätze, funktional und unauffällig in das Gelände integriert.

Dieses Konzept ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Kapazität, Nachhaltigkeit und Rentabilität. Es bietet ein hochwertiges Erlebnis, ohne den natürlichen Charakter der Umgebung zu beeinträchtigen.

Auch strategisch ist das Grundstück sehr gut gelegen und verkehrstechnisch hervorragend angebunden.

Barcelona ist etwa 1 Stunde und 40 Minuten mit dem Auto entfernt. Damit ist das Grundstück sowohl für Wochenendausflüge als auch für den internationalen Tourismus gut erreichbar.

Tarragona liegt etwa 45 Minuten entfernt. Die Stadt ist bequem über die Straße zu erreichen, und der Strand ist 35 Minuten entfernt.

PortAventura World ist etwas mehr als 1 Stunde entfernt und stellt eine bedeutende touristische Attraktion dar, die das Angebot des Campingplatzes ergänzen kann.

In der Nähe befinden sich Ortschaften mit Versorgungsmöglichkeiten sowie Weintourismusrouten im Priorat, Wander- und Radwege und Möglichkeiten für hochwertigen Landtourismus.

Das Priorat wird bei anspruchsvollen Gästen, die sich für Wein, Gastronomie, Natur und Erholung interessieren, immer beliebter. Dieses Grundstück vereint alle Voraussetzungen für ein einzigartiges Projekt mit eigenständigem Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Für Investitionen in der Region gibt es Fördermittel.

Wenn Sie ein besonderes Projekt suchen, das den neuen touristischen Trends entspricht und in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft liegt, ist dieses Grundstück in Els Guiamets eine einmalige Gelegenheit, die es verdient, eingehend geprüft zu werden.