Haus zu verkaufen in Mojácar, Almería

Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Meerblick, großer Südterrasse und Gemeinschaftspool – Mojácar Playa, Almería

Seltene Gelegenheit in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Häusern, ideal gelegen in Mojácar Playa, nur zwei Gehminuten vom Strand, Strandbars, Geschäften und Restaurants entfernt.

Dieses geräumige und vielseitig nutzbare Reihenhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche sowie ca. 19 m² Terrassen- und Balkonfläche, verteilt auf drei Ebenen. Mit herrlichem Meerblick, einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem Gemeinschaftspool und einem separaten Zugang zur unteren Ebene bietet es hervorragende Flexibilität als Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie oder als Haus mit Potenzial für Gästeunterbringung bzw. Vermietung.

Die Immobilie wird als Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern vermarktet, mit einer zusätzlichen Gästetoilette sowie einem weiteren Innenraum, der derzeit als Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann.

Unteres Stockwerk

Das unterste Stockwerk verfügt über einen direkten Zugang vom Gemeinschaftsgarten und -pool sowie über eine Innentreppe, die es mit dem Rest des Hauses verbindet, sodass es von Gästen oder Familienmitgliedern unabhängig genutzt werden kann.

Dieser neu erbaute Bereich umfasst ein großes Doppelzimmer mit Meer- und Gartenblick, Doppeltüren, die direkt in den Garten führen, große Einbauschränke und eine Klimaanlage. Das moderne Bad en suite verfügt über eine begehbare Dusche, eine Glasabtrennung und einen zeitgemäßen Waschtisch.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Schlafzimmer zum gepflegten Gemeinschaftspool.

Mittlere Etage

Die mittlere Etage verfügt über zwei Doppelzimmer mit Meerblick und Einbauschränken. Ein Schlafzimmer hat einen Balkon mit Meerblick, Holzschiebetüren und traditionelle Lamellenfensterläden, das zweite verfügt über ein Fenster mit Meerblick und Einbauschränke. Keines der beiden Schlafzimmer verfügt derzeit über eine Klimaanlage.

Außerdem gibt es einen zusätzlichen Innenraum mit Fenster zum Flur, derzeit ohne Nutzung, mit Strahlern ausgestattet. Er könnte als Büro, gelegentliches Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum bzw. eine zweite Küche und das Familienbadezimmer mit großer Badewanne, elektrischem Handtuchwärmer, modernem Waschtisch, Spotbeleuchtung sowie einem Fenster für Tageslicht und Belüftung.

Der zweite Küchen- bzw. Hauswirtschaftsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und ist besonders praktisch, wenn die untere Einheit separat genutzt wird.

Obergeschoss – Wohnbereich

Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss und führt in ein helles, geräumiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit einer Einbauküche im amerikanischen Stil.

Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin mit Holzofen. Die Einbauküche umfasst einen Elektrobackofen und ein Elektrokochfeld, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle, eine doppelte Keramikspüle sowie reichlich Einbauschränke.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein renoviertes, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Glaswand und Fenster.

Große Türen führen vom Wohnbereich auf die großzügige, teilweise überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Meerblick. Sie bietet reichlich Platz zum Essen im Freien, für geselliges Beisammensein und zum Entspannen.

Die Immobilie kombiniert Holzschiebefenster und Fensterläden mit PVC-Fenstern und verstellbaren Lamellenjalousien in den neueren Bereichen. Die Lamellen lassen sich zur Lichtregulierung und für vollständige Privatsphäre verstellen. In den neu geschaffenen Bereichen wurde zudem eine Spotbeleuchtung installiert.

Lage und Außenbereiche

Der Haupteingang ist über einen gemeinsamen Gehweg zu erreichen, der zu den sechs Immobilien führt, mit einer Treppe zum gemeinschaftlichen Parkplatz. Die Parkplätze sind nicht nummeriert, es stehen jedoch ausreichend Stellplätze innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung.

Die Kombination aus hervorragendem Meerblick, nach Süden ausgerichteten Außenbereichen, einem Gemeinschaftspool, flexiblen Wohnräumen und einer Lage direkt am Strand macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Objekt.

• Ca. 140 m² Wohnfläche
• Ca. 19 m² Terrassen- und Balkonfläche
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Gästetoilette gemäß Angebotsbeschreibung
• Zusätzlicher Innenraum (büro bzw. gelegentliches Schlafzimmer)

Hinweis: Das Schlafzimmer und das eigene Badezimmer im Untergeschoss sowie der zusätzliche Innenraum (Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette) können rechtlich nicht in der Eigentumsurkunde eingetragen werden. Dadurch kann diese zusätzliche bebaute Fläche nicht in den offiziell eingetragenen Quadratmetern der Immobilie berücksichtigt werden.

Sierra Sol — #ME 3256
Reihenhaus
Doppelhaushälfte — Weiterverkauf
3 Schlafzimmer
3 Bäder + Gäste-WC + Homeoffice
Umbaute Fläche 115 m²
Wasser: Netz
Strom: Netz
Telefon: möglich
Internet: möglich