Apartment zu verkaufen in El Playazo, Vera, Almería

Erdgeschosswohnung – Altos de Nuevo Vera. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Wohnanlage Altos de Nuevo Vera. Wir präsentieren Ihnen diese Erdgeschosswohnung, die Komfort, natürliches Licht und direkten Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Gemeinschaft vereint.

Mit 85 m² bebauter Fläche und 61 m² nutzbarer Fläche ist diese Immobilie ideal für alle, die Lebensqualität und praktische Alltagstauglichkeit suchen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 komplett ausgestattete Bäder und ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt an eine spektakuläre Terrasse von 25 m² angrenzt. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Licht den ganzen Tag über, mit Panoramablick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten der Wohnanlage – für eine Atmosphäre purer Entspannung. Von der Terrasse aus gelangt man direkt in den Pool, ideal, um die Freizeit zu genießen, ohne das Haus zu verlassen.

Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsbereit. Sie verfügt über eine zentralisierte Kalt/Warm-Klimaanlage für Ihren Komfort das ganze Jahr über. Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet (erbaut im Jahr 2007), mit sorgfältig gepflegten Oberflächen. Außerdem ist die Immobilie vollständig barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Zu den Ausstattungsvorteilen gehören ein geräumiger und nummerierter Stellplatz (274), ein geräumiger nummerierter Abstellraum (G4) und ein Aufzug. Die Wohnanlage bietet einen Pool und gemeinschaftliche Gärten.

Energieklasse E und CO2-Emissionen Klasse D.

Aktueller Preis + ITP: 302.810 €.

Reservierungsdepot: 2.000 €. Restdepot bis zu 10 %. Die endgültige Zahlung von 90 % bei Abschluss.

Grunderwerbsteuer (ITP) 7 %. (Die ITP richtet sich nach dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist.)