Villa zu verkaufen in Coaña, Asturias

Wohnen mit Grundstück, großzügigen Flächen und spektakulären Ausblicken auf Navia und die Ría

Suchen Sie eine andere Immobilie – mit Platz, Privatsphäre, großartigen Ausblicken und vielen Möglichkeiten?

In Barqueiros, El Espín (Coaña), finden wir diese interessante Immobilie in einer privilegierten Lage im Westen Asturiens, mit Panoramablicken auf Navia und die Ría und nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt.

Ein ideales Zuhause sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für diejenigen, die Wohnen und professionellen Platz miteinander verbinden möchten, ein persönliches Projekt umsetzen oder eine Investition mit Zukunftschancen planen.

Das Hauptgebäude verfügt über ca. 100 m² und bietet:

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer, eines davon renoviert
renovierte Küche
großes Wohn- und Esszimmer mit Holzofen
große Fensterflächen mit wunderschönen Ausblicken auf die Ría und auf Navia

Das Wohnzimmer ist zweifellos einer der Hauptbereiche des Hauses. Seine Großzügigkeit, Helligkeit und die Aussicht machen diesen Raum zum perfekten Ort, um die Landschaft das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie verfügt außerdem über zusätzlich eingebrachtes Wärmedämmmaterial, das den thermischen Komfort verbessert.

Die Fenster sind aus Holz mit doppelter Verglasung, und die Rollläden wurden vor einigen Jahren erneuert.

Die Immobilie bietet verschiedene Möglichkeiten, den Energieverbrauch an die jeweiligen Bedürfnisse anzupassen:

Heizung mit Dieselkraftstoff (Gasoil)
heizfähige Kochfläche, an das System angeschlossen
Warmwasseraufbereitung per Elektrizität oder per Dieselkraftstoff (Gasoil)

Außerdem sind eine Abwasserentsorgungsanlage und eine schwarze Grube (pozo negro) vorhanden.

Das Gebäude umfasst:

Ein Alarmanlage-System, angeschlossen und in Betrieb
solarbetriebene Außenleuchten am Perimeter mit Bewegungssensoren
Abholservice für Abfall
Schultransportservice

Ein großer Raum mit unzähligen Möglichkeiten

Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist der großzügige, offene Unterbau (unter dem Gebäude), der früher als Werkstatt genutzt wurde.

Es handelt sich um einen Raum mit natürlichem Lichteinfall, der zahlreiche Möglichkeiten bietet: professionelle Werkstatt, Arbeits- oder Studienbereich, Arbeitszone, Lager, Freizeitbereich oder sogar die Umgestaltung und Anpassung, um die Wohnfläche zu erweitern – stets gemäß den geltenden Vorschriften und den entsprechenden Genehmigungen.

Eine besonders interessante Gelegenheit für Fachleute, Selbstständige oder Gründer, die Wohnen und Arbeits- bzw. Bürofläche in ein und derselben Immobilie vereinen möchten.

Traditioneller Natursteinbau

Der Landbesitz umfasst zudem eine separate Naturstein- Konstruktion zur Sanierung, die dem gesamten Ensemble noch mehr Möglichkeiten eröffnet.

Aufgrund seines traditionellen Charakters könnte daraus ein attraktiver Nebengebäudebereich werden – etwa Gästehaus, Atelier oder ein rustikal geprägtes Refugium – nach Durchführung der erforderlichen Maßnahmen und der entsprechenden Genehmigungen.

Geschlossenes Grundstück von 1.000 m²

Die Immobilie liegt auf einem geschlossenen Grundstück von ca. 1.000 m² und bietet Privatsphäre sowie Außenfläche, um die Natur im Freien zu genießen.

Ein perfektes Umfeld, um Gartenbereiche anzulegen, Ruhe- und Erholungszonen zu schaffen, einen Spielbereich einzurichten oder einfach die Ruhe und die Landschaft zu genießen.

Eine privilegierte Lage zwischen Coaña und Navia

Die Immobilie befindet sich in Barqueiros, El Espín, innerhalb des Gemeindebezirks (concejo) von Coaña und in sehr kurzer Entfernung zu Navia.

Diese Lage ist besonders attraktiv, weil man die Ruhe einer Wohn- und Naturlandschaft genießen kann, ohne auf die für den Alltag notwendigen Dienstleistungen zu verzichten.

Nur wenige Minuten entfernt liegen Navia und das Hospital de Jarrio, und der Flughafen Asturias ist etwa 35 Minuten entfernt.

Die Anbindung an die Autovía del Cantábrico A-8 erleichtert zudem die Fahrten in den Rest von Asturien und nach Galicien.

Im Westen Asturiens leben

Zwischen Coaña und Navia zu leben bedeutet, eines der reizvollsten Gebiete der asturischen Westküste zu genießen: Natur, Meer, Ruhe und Dienstleistungen.

Coaña

Der Gemeindebezirk zeichnet sich durch seine Landschaften, die Nähe zum Meer und so markante Orte wie den Castro de Coaña aus – eines der wichtigsten archäologischen Referenzpunkte Asturiens.

Auch lohnt es sich, das maritim geprägte Umfeld von Ortiguera zu entdecken: seinen Hafen und seinen Leuchtturm sowie die Strände von Arnelles und Torbas.

Zudem verläuft durch den Gemeindebezirk der Camino de Santiago de la Costa, und in Jarrio befindet sich das Referenzkrankenhaus der Region.

Navia

In sehr kurzer Entfernung bündelt Navia ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen sowie sämtliche Arten von Dienstleistungen.

Die Ría, die Promenade (paseo marítimo) und der Strand gehören zu einem besonders angenehmen Umfeld, das man das ganze Jahr über genießen kann.

Von diesem Standort aus ist es auch einfach, einige der bekanntesten Orte der westlichen Küste zu erreichen, wie Puerto de Vega oder den spektakulären Strand von Frexulfe.

Eine Immobilie mit Potenzial

Aufgrund ihrer Merkmale, der Größe, der Bauten und der Lage kann diese Immobilie besonders interessant sein für:

Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Grundstück suchen.
Personen, die Wert auf Privatsphäre und Ausblicke legen.
Fachleute, die eine Werkstatt, ein Studio oder einen Arbeitsbereich neben ihrem Wohnhaus benötigen.
Käufer, die an der Sanierung des Natursteinbaus interessiert sind.
Investoren, die neue Möglichkeiten der Nutzung des gesamten Ensembles prüfen möchten – stets unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften und der verwaltungstechnischen Genehmigungen.

Das Hauptgebäude entspricht dem vorhandenen technischen Projekt.