Haus zu verkaufen in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Achtung, Investoren! Hochrentable Gelegenheit in Geneto: ebenerdiges Haus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, Dachterrasse mit Meerblick und großem Ausbaupotenzial. Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist nicht hypothekenfähig. Sie ist ausschließlich für Käufer mit ausreichender Eigenliquidität verfügbar. Eine außergewöhnliche Immobilie, die speziell für Investoren konzipiert wurde, die vom ersten Tag an mehrere Einkommensquellen erschließen möchten, oder für Käufer, die keine Bankfinanzierung benötigen.

Erdgeschoss (bereit zur Modernisierung und Renditesteigerung) Derzeit mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, zwei Lichthöfen, die für hervorragende Belüftung und natürliches Licht sorgen, sowie einem kleinen Außenbalkon. Die Immobilie muss modernisiert werden und lässt sich durch eine Renovierung rasch aufwerten.

Obergeschoss (individuell gestaltbar oder hochrentabel) Dieses Stockwerk ist vollständig unabhängig zugänglich; Rohbau und Außenwände sind komplett fertiggestellt. Der Innenbereich ist offen gestaltet. Das bietet den Wettbewerbsvorteil, die Räume von Grund auf neu einzuteilen (ideal, um die Anzahl der Schlafzimmer zu maximieren oder eine Designwohnung zu schaffen). Außerdem gibt es einen Außenbalkon.

Dachterrasse mit Potenzial für eine dritte Wohneinheit Die großzügige Dachterrasse bietet einen schönen Meerblick und verfügt über zwei Waschräume. Es besteht technisch und baurechtlich die Möglichkeit, ein drittes Apartment zu errichten, wodurch sich die Kapitalrendite (ROI) unmittelbar vervielfachen würde.

Strategische Lage Das Haus liegt in Geneto in einer sehr ruhigen Gegend mit guten Parkmöglichkeiten und strategischer Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsverbindungen der Insel.

Eine einzigartige Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt, ein ganzes Gebäude mit Potenzial für bis zu 3 unabhängige Wohneinheiten zu erwerben.