Wohnung zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Triana! Erdgeschoss mit 90 m2 und großem privatem Patio von 40 m2 sowie optionaler Garage.

Suchen Sie das Wohnen im ikonischsten Viertel von Sevilla oder eine Investition mit extrem hoher Rentabilität? Dann ist dies Ihre Gelegenheit.

Im völligen Herzen von Triana gelegen (in der emblematischen Straße Antillanos Campos), verbindet diese fantastische Immobilie im Erdgeschoss die Essenz des traditionellen trianischen Stils mit dem Raum, dem Komfort und dem Licht, die man im historischen Zentrum nur schwer findet.

Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
Fläche: 90 m2 bebaute Fläche, perfekt verteilt.

Privater Patio: Ein beeindruckender Patio von 40 m2 zur ausschließlichen Nutzung und zum privaten Genuss, der direkt vom Küchenbereich aus zugänglich ist. Ideal, um draußen zu essen, Ihre Chill-out-Zone zu gestalten oder zusätzlichen Freiraum zu haben.

Schlafzimmer: 3 geräumige und helle Zimmer.
Badezimmer: 1 komplettes Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne.
Wohn-/Essbereich: Groß und gemütlich, mit Sockelleisten aus traditionellem trianischem Fliesenzeug, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen.
Küche: Voll ausgestattet, möbliert und mit direktem Zugang zum privaten Patio.
Ausstattung und Details: Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafzimmer des Ehepaars.

Unschlagbare Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Straße Antillanos Campos, nur einen Schritt von der Straße San Jacinto, dem Plaza del Altozano und der Puente de Triana entfernt. Umgeben von sämtlichen Dienstleistungen (Supermärkte, traditionelle Geschäfte, Restaurants, öffentlicher Nahverkehr und Schulen) bietet sie die Ruhe einer Wohnstraße – im Einklang mit der Atmosphäre und dem Leben des Viertels.

Eine strategische Option für Investoren und Familien:
Als Hauptwohnsitz: Ideal für alle, die den Komfort eines Erdgeschosses suchen, ohne auf einen großen privaten Außenbereich im Zentrum zu verzichten.

Für eine Investition: Triana zählt zu den Gegenden mit der höchsten Nachfrage nach Mietwohnungen in Sevilla. Ihre Ausstattungsart (3 Schlafzimmer, Patio und Option auf Garage) garantiert eine kontinuierliche Vermietung und eine sehr attraktive Rendite.

Parkoptionen (optionaler Erwerb):
Garageplatz: Verfügt über einen optionalen Garageplatz mit Platz für Auto und Motorrad, gelegen in der nahegelegenen Straße Pagés del Corro.

Garagenpreis: 65.000 € (unabhängig vom Wohnungserwerb).

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Immobilien mit diesen Merkmalen und privatem Patio im Zentrum von Triana sind auf dem Markt sehr selten.