Haus zu verkaufen in La Heredia, Benahavís, Málaga

Willkommen in diesem wunderschönen Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in La Heredia, einer der charmantesten und sichersten Wohnanlagen an der Costa del Sol.

Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie über eine kurze Treppe in einen malerischen, gemeinschaftlich genutzten Innenhof, der die warme und einladende Atmosphäre des Hauses unterstreicht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit renoviertem Badezimmer en suite und Einbauschränken. Diese Etage bietet Komfort und Privatsphäre und ist ideal für Gäste oder Familie. Ein separater Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock und ist lichtdurchflutet. Der offene Grundriss verbindet Wohnzimmer und Küche und schafft so ein helles und einladendes Ambiente. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei nach Südwesten ausgerichteten Balkonen – einem vom Wohnbereich und einem von der Küche – die beide einen schönen Ausblick bieten. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer, das derzeit als Wohn- und Arbeitsbereich genutzt wird und Ihnen somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, wo Sie den exklusiven Lebensstil dieser Immobilie in vollen Zügen genießen können. Mit Panoramablick über Marbella, Puerto Banús, das Meer, Gibraltar und sogar die marokkanische Küste ist dies der perfekte Ort, um zu entspannen und den Sonnenuntergang zu beobachten.

Die Immobilie ist mit neuen Fensterrahmen, durchgehender Doppelverglasung, Fußbodenheizung und zentraler Klimaanlage ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort. Sie wird komplett möbliert verkauft.

Das 2008 erbaute Stadthaus vereint moderne Annehmlichkeiten mit dem authentischen andalusischen Charme von La Heredia. Die Bewohner profitieren von 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei Gemeinschaftspools (einer davon beheizt), einem Tiefgaragenstellplatz und einem privaten Abstellraum. In der Anlage befinden sich Bäckerei, Metzgerei, Restaurant und Bar – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Für die Immobilie liegt eine Gewerbeerlaubnis (LPO) vor, und eine touristische Lizenz kann beantragt werden. Damit ist sie eine hervorragende Option sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.