Haus zu verkaufen in Premià de Mar, Barcelona

Wunderschönes Reihenhaus mit 214 m² bebauter Fläche, funktionell auf drei Etagen plus Garagenebene verteilt.

Eine einzigartige Immobilie in der Gegend von La Salle, hervorragend angebunden und in der Nähe von Geschäften, dem Bahnhof und allen Dienstleistungen gelegen.

Im Hauptgeschoss finden wir eine praktische Office-Küche halb offen, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen privaten Garten. Ein perfekter Raum, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und sich mit Freunden zu treffen.

Die Immobilie gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und zwei Schwimmbädern, eines für Erwachsene und ein Kinderbecken, ideal, um die Freizeit in einer ruhigen und sicheren Umgebung zu genießen.

Der Nachtbereich besteht aus vier Schlafzimmern und zwei kompletten Badezimmern; eine funktionale Aufteilung, die auf die Bedürfnisse der gesamten Familie abgestimmt ist.

Das Obergeschoss beherbergt eine gemütliche, multifunktionale Dachkammer, die derzeit als Arbeitsbereich eingerichtet ist, und verfügt außerdem über einen Bereich, der für ein zusätzliches Schlafzimmer vorgesehen ist. Von hier aus gelangt man auf eine fantastische Solarium-Terrasse mit seitlichem Meerblick.

Die Immobilie ist ausgestattet mit Photovoltaik-Solarmodulen, einem Energiespeichersystem per Batterie und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, was eine erhebliche Ersparnis bei den Energiekosten ermöglicht und einen klaren Beitrag zu einem nachhaltigen und effizienten Lebensstil leistet. Zudem verfügt sie über pflegeleichte Fliesenböden (Crag-Keramik), Außenfenster aus Aluminium und ein Klimaanlagensystem.

Premià de Mar ist eine Küstenstadt in der Comarca del Maresme, in der Provinz Barcelona, gelegen etwa 20 km nordöstlich der katalanischen Hauptstadt. Sie zählt zu den beliebtesten Gemeinden an der Küste des Maresme wegen der Kombination aus Wohnatmosphäre, Nähe zum Meer und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen.

Zulassungs-/Bewohnbarkeitscode: CHB0081E5226001
Code für Energieeffizienzzertifikat: TC9X0ZHEXQ