Villa zu verkaufen in Teià, Barcelona

Das Anwesen liegt auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet 372 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen. Jeder Bereich wurde so konzipiert, dass er Großzügigkeit, Wohlbefinden und eine ständige Verbindung zur Umgebung bietet.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Wohn-/Essbereich voller natürlichem Licht, in dem ein gemütlicher Kamin eine warme Atmosphäre schafft, ideal für entspannte Momente. Die moderne Office-Küche, komplett ausgestattet und mit zeitgemäßem Design, wird zum perfekten Ort, um unvergessliche Treffen in einer funktionalen und zugleich einladenden Umgebung zu genießen.

Das Haus verfügt über 4 geräumige Doppel-Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, im Hauptgeschoss ein fünftes einzurichten, sodass es sich leicht an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen lässt. Alle Räume sind so gestaltet, dass maximaler Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind.

Die Hauptsuite bietet eine private Terrasse mit Meerblick, einen exklusiven Bereich, um spektakuläre Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu genießen. Das Anwesen wird außerdem durch 3 komplett ausgestattete Badezimmer ergänzt, die sorgfältig entworfen wurden und deren Oberflächen Stil und Qualität miteinander verbinden.

Der Außenbereich des Anwesens wurde so gestaltet, dass er ein einzigartiges Erlebnis an Komfort und Genuss bietet. Der Swimmingpool ist der große Mittelpunkt und eignet sich perfekt zum Entspannen und zum Abkühlen an den sonnigsten Tagen. Rundherum finden Sie gemütliche Bereiche für Erholung und zum Abschalten sowie zahlreiche Outdoor-Flächen, die sich ideal für Grillabende eignen, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Das Anwesen wird durch eine Garage ergänzt; sie zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit und Vielseitigkeit aus und ermöglicht das bequeme Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Dieser Raum bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch zusätzlichen Mehrwert durch zahlreiche Stauraumlösungen, darunter zwei Abstellräume, eine Speisekammer und ein Wäsche-/Waschraum, die dafür gedacht sind, alles ordentlich zu halten und den verfügbaren Platz bestmöglich zu optimieren.

Wohnung von hohem Niveau mit hervorragenden Ausstattungen und für maximalen Komfort konzipiert. Besonders hervorzuheben sind der überlegene Wärme- und Schallschutz, eine designorientierte Fassadenverkleidung aus hochwertigem Porzellan sowie moderne konstruktive Lösungen. Sie verfügt über Fußbodenheizung Kalt-Warm und Klimatisierung über Kanäle, sodass das ganze Jahr über ein angenehmes Wohlbefinden gewährleistet ist.

Das Anwesen umfasst hochwertiges, leistungsstarkes Außenfenster-/Schreinerwerk, einen Kamin mit doppelter Front und elegante Ausführungen in tropischem Holz. Die Küche ist ausgestattet mit Elektrogeräten der gehobenen Klasse. Außerdem gibt es eine Vorinstallation für einen Aufzug sowie nachhaltige Lösungen wie eine große Zisterne zur Nutzung von Regenwasser und eine automatische Gartenbewässerung.

Teià ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Maresme, zwischen dem Mittelmeer und dem Küstengebirge (Sierra litoral). Sie ist bekannt für ihre ruhige Umgebung mit Wohngebieten, Weinbergen und natürlichen Landschaften. In der Nähe der Küste gelegen und gut mit Barcelona verbunden, ist sie ein attraktiver Ort zum Leben.

Zulassungscode zur Wohnungsbelegung (cédula de habitabilidad): CHB02303E715001
Code certificado eficiencia energética: W0T5HE0CPC