Wohnung zu verkaufen in Mataró, Barcelona

Wir präsentieren diese prächtige Wohnung mit 105 m² gebauter Fläche (89 m² nutzbarer Fläche), in erster Meereslinie in der begehrten Gegend von El Rengle gelegen. Ein Premium-Wohnobjekt, das durch seinen tadellosen Erhaltungszustand (Baujahr 2011), seine außergewöhnliche Helligkeit dank der Ausrichtung nach Südosten sowie durch spektakuläre, freie Ausblicke auf das Meer und die Küste des Maresme besticht.

Aufteilung und wichtigste Merkmale:
Tagesbereich: Großes, unabhängiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Terrassencharakter, ideal zum Entspannen vor dem Meer, für Dinner im Freien oder um in jeder Jahreszeit den Sonnenaufgang zu genießen. Separate Küche, voll funktionsfähig und ausgestattet.

Nachtbereich: Besteht aus 3 nach außen liegenden Schlafzimmern voller natürlicher Licht, darunter ein komfortables und geräumiges Doppelzimmer im Suite-Stil.

Bäder: 2 voll ausgestattete Bäder mit zeitgenössischem Design (eines davon in die Suite integriert).

Ausstattung und Qualitäten des Hauses:
Ganzheitliche Klimatisierung durch Fußboden-/Leitungsheizung und Klimaanlage über Kanäle, die maximalen Komfort das ganze Jahr über garantiert.

Modernes und gepflegtes Gebäude mit Aufzugsservice und vollständiger Barrierefreiheit.

Maximaler Komfort: Der Preis beinhaltet einen Stellplatz sowie einen praktischen Abstellraum im selben Gebäude und bietet damit den zusätzlichen Stauraum, der immer gebraucht wird.

Exklusive Gemeinschaftsbereiche:
Das Gebäude bietet einen spektakulären Gemeinschaftspool auf dem Dach mit Soláriumbereich. Ein privater, idyllischer Ort, der dafür gedacht ist, aus dem Alltag auszubrechen, die Sonne in völliger Privatsphäre zu genießen und unvergleichliche Panoramablicke über 360 Grad auf die gesamte Küste und das Mittelmeer zu erleben.

Strategische Lage und ideales Profil:
Nur einen Schritt vom Strand entfernt und direkt neben dem renommierten Technologie- und Universitätspark Tecnocampus gelegen, verfügt dieses Objekt über eine hervorragende Anbindung und eine unschlagbare Umgebung. Die Gegend von El Rengle bietet eine exzellente Lebensqualität, umgeben von Supermärkten, erstklassigen Dienstleistungen, medizinischen Zentren, einem vielfältigen gastronomischen Angebot an der Promenade sowie hervorragenden Verkehrsanbindungen sowohl nach Barcelona als auch in den übrigen Teil des Maresme – und verbindet dabei perfekt die Ruhe des Meeres mit dem Komfort der Stadt.

Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie zur idealen Option für drei klar definierte Käuferprofile:

Für Familien: Das perfekte Zuhause, das Raum, Sicherheit und Freizeit in Einklang bringt. Eine gesunde und lebendige Umgebung, in der Ihre Kinder aufwachsen können – mit der Bequemlichkeit von Schulen, Parks und dem eigenen Strand ganz in der Nähe.

Für Berufstätige und Vernetzung: Eine ausgezeichnete strategische Investition, um sowohl zu wohnen als auch im Homeoffice zu arbeiten. Ihre Lage neben dem Tecnocampus und die schnelle Erreichbarkeit von Barcelona sind ideal für Lehrkräfte, Führungskräfte oder freie Berufstätige, die eine helle Umgebung schätzen, die Produktivität inspiriert. Mit Strand und Pool, um sich nach dem Arbeitstag sofort zu entspannen.

Für Investoren oder Zweitwohnsitz: Ein exklusiver Rückzugsort an der Küste des Maresme. Eine sichere Wahl dank der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der kontinuierlichen Wertsteigerung – ideal für alle, die eine hochwertige Urlaubsunterkunft mit den Leistungen eines modernen Anwesens suchen, das mit jedem Boutique-Hotel mithalten kann.

Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung direkt am Meer mit allen Vorteilen des modernen Lebens zu erwerben.

Das Gebäude verfügt über einen Pool auf dem Dach und einen Gemeinschaftsbereich – ein Raum, der dafür gedacht ist, Panoramablicke und den mediterranen Lebensstil in einer gepflegten und zeitgemäßen Umgebung zu genießen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die mit allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt direkt am Meer leben möchten.

Energieeffizienz-Zertifizierungscode: YC9CHO432C