Villa zu verkaufen in Vallromanes, Barcelona

Wunderschönes Objekt mit 490 m² bebauter Fläche, errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 878 m², gelegen in Vallromanes.

Im Erdgeschoss finden wir eine elegante Eingangsvorhalle, die in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin führt und direkten Zugang nach draußen bietet, eine separate, voll funktionsfähige Küche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern. Besonders hervorzuheben ist die Hauptsuite, die über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich verfügt, sowie ein zweites komplettes Badezimmer, das den übrigen Schlafzimmern dient. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und vermitteln so ein angenehmes Gefühl von Weite sowie eine perfekte Verbindung nach draußen.

Der Keller mit 144,71 m² nutzbarer Fläche verfügt über eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein separates Büro, ideal für das Homeoffice, einen Wasch-/Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein Fitnessstudio.

Der Außenbereich ist so gestaltet, dass man das Leben im Freien in vollen Zügen genießen kann. Das Haus ist von einer großen, angelegten Gartenfläche umgeben, die Rückzugsorte zum Entspannen, angenehme Terrassen und einen spektakulären Pool mit 80 m² bietet – ein idealer Rahmen für Familientreffen, Erholungsmomente oder Freizeitaktivitäten in den wärmsten Monaten.

Das Grundstück ist vollständig hergerichtet und urbanisiert. Die Wohnung verfügt über einen Außenbereich mit Aluminiumfenstern, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Langlebigkeit gewährleisten. Es gibt eine Gasheizung für natürliche Wärme, für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Ein Objekt mit großem Format, ideal für Familien, die großzügige Flächen, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten suchen – und dabei Komfort und Vielseitigkeit auf jeder ihrer Etagen vereint. Das Haus zeichnet sich durch eine hohe natürliche Helligkeit aus, die in allen Räumen präsent ist.

Vallromanes ist eine der exklusivsten und ruhigsten Gemeinden der Region Vallès Oriental, gelegen nur etwa 30 Kilometer von Barcelona entfernt und ganz nahe an der Küste des Maresme. Besonders geschätzt wird es von Menschen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt zu verzichten.

Zulassungscode der Bewohnbarkeitsbescheinigung: 1387010DEF4918N0001ML
Code Zertifikat für Energieeffizienz: 944CFEBXHK