Villa zu verkaufen in Vallromanes, Barcelona

In einer der privilegiertesten und ruhigsten Gegenden von Vallromanes befindet sich dieses elegante Wohnhaus in modernem Design, konzipiert für alle, die großzügigen Raum, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität in einer unvergleichlichen Naturlandschaft suchen.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 319 m², gelegen auf einem Grundstück von 1.042 m². Sie besticht durch klare Linien und große Volumen und vereint Ästhetik, Energieeffizienz und hochwertige Materialien.

Vom Haupteingang aus vermittelt das Wohnhaus Eleganz und Komfort. Im Hauptgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche in offener Konzeption, das dank der großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zum Garten und zur Außenterrasse ein helles und anspruchsvolles Ambiente schafft. Die Küche ist mit Premium-Elektrogeräten ausgestattet und mit erstklassigen Oberflächen versehen.

Auf derselben Etage befindet sich eine prachtvolle Hauptsuite mit komplettem Badezimmer und einem Bereich für einen Ankleideraum. Außerdem gibt es ein Gäste-WC sowie einen Innenzugang zur privaten Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, einen Wasch-/Hauswirtschaftsbereich und ein integriertes Aerothermie-System.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere großzügige Suiten, beide mit eigenem Badezimmer und Platz für einen Ankleideraum. Zudem gibt es einen großen vielseitig nutzbaren Raum, der sich leicht in ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen Freizeitbereich umwandeln lässt. Alle Räume haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse-Balkon, die die Fassade umlaufend umzieht und den ganzen Tag über natürliches Licht bietet.

Das Wohnhaus verfügt über ausgezeichnete Ausführungen: großformatiger Porzellanboden, Fußboden-/Strahlungsheizung, hoch effiziente Fenster-/Fassadenverglasungen, zentralisierte motorisierte Rollläden, Beleuchtung mit Bewegungsmeldern sowie ein Bausystem, das auf einen optimalen thermischen und akustischen Wärmeschutz vorbereitet ist.

Im Außenbereich verbindet der Garten gepflasterte Zonen mit individuell gestaltbaren Bereichen. Darüber hinaus gibt es einen eleganten Pool mit Salzelektrolyse, ein automatisches Bewässerungssystem sowie einen Regenwassersammelbehälter mit 5.000 Litern Fassungsvermögen.

Vallromanes ist eine der exklusivsten und reizvollsten Wohnortschaften des Vallès Oriental, umgeben von Natur und bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Lebensqualität. Es verfügt über den renommierten Club de Golf Vallromanes sowie auch über bekannte Reitställe.

Es gibt eine ausgezeichnete Straßenanbindung an Barcelona, sodass man das Stadtzentrum in etwa 25-30 Minuten mit dem Auto erreicht.

Code des Bewohnbarkeitsnachweises: in Bearbeitung
Code des Zertifikats zur Energieeffizienz: 1KLXEPFNRK