Villa zu verkaufen in Cardedeu, Barcelona

Ein architektonisches Schmuckstück mit eigenem Charakter und unendlichen Möglichkeiten.

Mitten im Herzen von Cardedeu, nur 35 Minuten von Barcelona entfernt, erhebt sich diese außergewöhnliche modernistische Villa aus dem Jahr 1914 mit 9 Schlafzimmern und 6 Bädern – ein echtes architektonisches Kunstwerk. Sie wurde 2006 vollständig restauriert und renoviert, wobei ihre ursprüngliche Essenz mit größter Sorgfalt bewahrt wurde, und die historische Eleganz perfekt mit den modernsten Annehmlichkeiten vereint.

Das Anwesen umfasst ein beeindruckendes Grundstück von 5.400 m², das eine ganze Baublöckfläche einschließt, und verfügt über Zufahrten von vier Straßen, was Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Die Umgebung – mit einem üppig gewachsenen, konsolidierten Garten und einem Pool – bietet eine Oase der Ruhe. Außerdem gibt es ein separates Nebengebäude neben dem Pool, das sich ideal eignet als Gästeresidenz, Freizeitbereich oder unabhängiges Büro.

Aufteilung der Hauptwohneinheit

Hauptebene: großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich, elegantes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda, formelles Esszimmer und eine große Küche mit direktem Zugang nach außen.

Erste Etage: drei Suiten mit eigenem Bad sowie ein zentrales Zimmer, das dem gesamten Ensemble Balance und Weite verleiht.

Zweite Etage (Dachgeschoss): offener Bereich mit hohen Decken, zwei Doppel-Schlafzimmer und ein Bad. Ideal für ein Studio, einen vielseitig nutzbaren Raum oder einen Rückzugsbereich.

Keller: vollständiger Servicebereich, Waschküche, Weinkeller, Unterkünfte für das Personal sowie große flexible Räume (Gym, Kino, Spiele oder jedes persönliche Projekt).

Integralrenovierung mit Materialien von höchster Qualität.

Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Eigener Wasserbrunnen.

Große Helligkeit in allen Räumen.

Konsolidierter Garten mit jahrhundertealten Bäumen, Pool und Nebengebäude.

4 geschlossene Garagenstellplätze und Außenbereich für 15 Autos.

Ein Lebensstil, ein Projekt, eine Investition.
Diese Villa ist viel mehr als ein Haus: Sie ist ein Ort, um zu wohnen, zu gestalten und zu verwirklichen. Dank ihrer erlaubten Nutzungen kann sie sich in ein Boutique-Hotel, ein charmantes Restaurant oder einen exklusiven Veranstaltungsort verwandeln.

Eine einzigartige Immobilie auf dem Markt, in der Geschichte, Luxus und Lage sich zu einem einzigen, besonderen Stück vereinen.

Code des Bebauungs-/Bewohnbarkeitsnachweises: CHB06283243001
Code des Energieeffizienz-Zertifikats: X789DE89