Haus zu verkaufen in Torroella de Montgrí, Girona

Spektakuläres Haus mit Touristenlizenz, erbaut im Jahr 1901 und vollständig renoviert, gelegen in der bezaubernden Gemeinde Torroella de Montgrí, mitten im Herzen des Baix Empordà. Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, Charme und modernen Komfort miteinander verbindet, in einer der gefragtesten Gegenden dank der hervorragenden Anbindung und der privilegierten Umgebung.

Die Wohneinheit verfügt über 377 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 188 m², verteilt auf mehrere Etagen mit großzügigen, hellen und sorgfältig gestalteten Räumen.

Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen vielseitigen Bereich, der aus einem Fitnessstudio und einem SPA-Bereich besteht, ausgestattet mit einem Jacuzzi für vier Personen. Besonders hervorzuheben sind die restaurierten Wände aus Naturstein, die dieser Ebene einen authentischen und eleganten Charakter verleihen. Es gibt Platz für ein Auto.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges und helles Esszimmer mit Parkettboden, sowie ein komfortables Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großartigen Terrasse, mit der Möglichkeit, einen Pool zu installieren. Ideal, um die freie Luft zu genießen. Die voll ausgestattete Küche verbindet sich fließend mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer und schafft so einen perfekten Raum für Treffen und Mahlzeiten im Freien. In dieser Etage gibt es außerdem ein Gäste-WC, ein Doppelzimmer mit Ankleidebereich und eine elegante Hauptsuite mit komplettem Bad und Ankleidebereich.

Die zweite Etage bietet einen unabhängigen und vielseitig nutzbaren Raum. Sie verfügt über ein komplettes Badezimmer, ein Doppelzimmer oder ein Arbeitszimmer sowie eine kleine Küche mit Waschbereich. Von hier aus gelangt man auf eine weitere angenehme Terrasse mit Blick auf die Altstadt.

Darüber hinaus gibt es einen Anbau mit vielen Möglichkeiten: eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Castillo de Montgrí. Dieser im Umbau befindliche Bereich bietet zahlreiche Optionen, wie die Einrichtung eines unabhängigen Studios, eines Büros oder eines Gästezimmers.

Die Lage ist unschlagbar: im Zentrum von Torroella de Montgrí, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und in der Nähe der besten Strände der Costa Brava sowie der Islas Medes. Ideal, um Ruhe, Geschichte und eine ausgezeichnete Anbindung an Girona, Barcelona und Frankreich zu kombinieren.

Zertifikatscode für Habitabilität: CHG0757209001
Code für den Energieeffizienznachweis: HQLN8RTDM