Haus zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Espigul lädt Sie ein, diese prächtige Reihenhauswohnung im Eixample von Sant Cugat del Vallès zu entdecken, eine der begehrtesten Gegenden der Gemeinde. Nur 10 Gehminuten von der Station entfernt, vereint dieses Haus Geräumigkeit, Helligkeit, freie Aussicht und großes Potenzial, sich an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.

Der Tagesbereich bietet ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit freiem Blick auf die Gipfel des Vallès. Die Küche ist separat und verfügt über Platz für ein tägliches Esszimmer; sie kann sich problemlos in das Wohnzimmer integrieren, indem man eine Trennwand entfernt und so einen großen, offenen Bereich schafft – ideal, um die Zeit mit der Familie zu genießen oder Gäste zu empfangen.

Im zweiten Stock finden wir den Ruhebereich, der sich auf eine hervorragende Hauptsuite, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer verteilt.

Der obere Stock überrascht mit einem spektakulären Dachboden mit hohen Decken und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit völliger Privatsphäre. Ein Raum voller Möglichkeiten, der sich in eine exklusive Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer verwandeln lässt, oder der sich in zwei Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer aufteilen kann. Die Wohnung verfügt über die notwendigen Vorinstallationen, um diese Erweiterung zu erleichtern.

Im Zugangsgeschoss finden wir ein zweites großes Wohnzimmer, einen vielseitig nutzbaren Raum mit direktem Ausgang in den privaten Garten und Zugang zum Gemeinschaftsbereich – mit weitläufigen Gärten und einem großen Swimmingpool. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Innenparkplatz und Platz für ein weiteres Fahrzeug am Eingang.

Eines der großen Highlights dieser Wohnung ist, dass sie über zwei geräumige Wohnzimmer verfügt – eine eher seltene Eigenschaft, die eine außergewöhnliche Vielseitigkeit bietet: Das eine kann für das tägliche Familienleben genutzt werden, und das andere für Treffen, einen Spielbereich, ein Arbeitszimmer oder ein Fernsehzimmer.

Das Haus verfügt zudem über einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum, Aluminiumelemente mit Doppelverglasung, verstärkte Wärmedämmung, Solarpaneele und ein im gesamten Haus verlegtes Kabel-Internetnetz.

Das Eixample von Sant Cugat del Vallès zeichnet sich durch seine Ruhe, seine Dienstleistungen und hervorragende Verkehrsanbindungen aus. Es liegt nahe am historischen Zentrum, an Geschäften und Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Barcelona entfernt. Durch die Nähe zur Station ist eine schnelle und bequeme Anbindung gewährleistet.

Einige der Bilder in dieser Anzeige wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz virtuell neu gestaltet, um das Potenzial jedes einzelnen Raums darzustellen – unter Beachtung der realen Maße, Flächen und Raumaufteilung der Wohnung.

Energieverbrauchs-Klasse C - Wert Energieverbrauch 67 KWh/m2 Jahr
Energie-Emissionen-Klasse C - Wert Emissionen 32 kg CO2/m2 Jahr
Referenz CEE: 5057D0MVD