Villa zu verkaufen in Rubí, Barcelona

Dieses prächtige freistehende Einfamilienhaus mit 266 m² Wohnfläche liegt auf einem großzügigen Grundstück von 861 m² und ist für maximalen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz in einer privilegierten Umgebung konzipiert.

Das Haus besticht durch großzügige Räume und eine hervorragende Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer spektakulären, verglasten Terrasse mit Aluminiumverglasung. Von dort aus können Sie beeindruckende Panoramablicke auf die Berge genießen und an den klarsten Tagen sogar bis zum Meer schauen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine elegante Arbeitsplatte aus schwedischem Marmor. Sie bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse, die derzeit als Sommerküche eingerichtet ist. Diese Etage umfasst außerdem ein Doppel-Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Suite mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse – ein perfekter Ort für Erholung und Intimität. Die übrigen Zimmer sind geräumig, hell und flexibel und passen sich den Bedürfnissen jeder Familie an.

Im unteren Bereich gibt es eine großzügige überdachte Veranda, die als Garage für zwei Fahrzeuge genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet der Keller einen großen offenen Raum, der derzeit als Fitnessstudio und als Kinoraum genutzt wird – ein multifunktionaler Bereich mit vielen Möglichkeiten.

Das Außenareal der Immobilie ist so gestaltet, dass Sie es das ganze Jahr über genießen können. Es verfügt über einen privaten, beheizten Pool mit System zur Salzelektrolyse sowie mit einer abschließbaren, ausfahrbaren Abdeckung, eine angenehme Grillzone, einen privaten Gemüsegarten und weitläufige Gartenflächen, die Privatsphäre schaffen und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung bieten.

Ein besonders hervorzuhebender Mehrwert ist, dass das Grundstück auf zwei unabhängigen, bereits abgetrennten Parzellen steht. Das verleiht dem Objekt einen erheblichen patrimonialen Reiz und eröffnet interessante Perspektiven für die Zukunft – und steigert damit den Wert der Immobilie.

Was die Ausstattung betrifft, ist das Haus mit einem umfassenden Equipment ausgestattet, das auf Komfort und Energieeinsparung ausgelegt ist: Solarmodule, ein Aerothermie-System, eine Klimaanlage in allen Räumen, Deckenventilatoren, einen Entkalkungsanlage, ein Osmose-System, einen Brunnen zur Bewässerung des Gartens, Scheiben mit thermischer Wärmedämmung, elektrische Rollläden, eine Perimeteralarmanlage mit Sicherheitskameras sowie eine Gegensprechanlage mit Türöffner.

In einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, innerhalb des Gemeindegebiets von Rubí und nur fünf Minuten von Terrassa entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und Nähe zu allen Dienstleistungen. Darüber hinaus verfügt die Gegend über einen regelmäßigen Busservice mit stündlichem Takt, der die Anbindung erleichtert.

Eine exklusive Immobilie, die Großzügigkeit, hochwertige Bauqualität, Energieeffizienz und privilegierte Ausblicke vereint – gedacht für diejenigen, die ein Zuhause suchen, bei dem jedes Detail den Unterschied ausmacht.