Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Einfamilienhaus zur Sanierung mit 736 m² nutzbarer Fläche, gelegen im Bereich „Golf-Can Trabal“, erbaut auf einem Grundstück von 1.800 m² mit großem Swimmingpool und Garten.

Der Zugang zum Haus kann über zwei verschiedene Zugänge von den beiden angrenzenden Straßen aus erfolgen und bietet Unabhängigkeit sowie Diskretion. Beim Betreten zeigt sich die große Raumkapazität des Objekts, mit Möglichkeiten zur Schaffung eines Fitnessstudios, einer Bibliothek, eines eigenen Büros und eines Weinkellers. Dabei bleiben die Zimmer und Bäder erhalten, in denen Raum und Licht bereits auf den ersten Blick hervorstechen, sowie eine große Speicherkapazität und mehrere Ankleidezimmer. Das Haus erinnert an die klassischen Hollywood-Häuser: großzügig und mit klarer Trennung der Bereiche. Die Südausrichtung sorgt dafür, dass die Sonne in alle Ecken gelangt.

Hinter der Eingangstür gelangt man in einen geräumigen Flur und von dort in das Herz des Hauses: ein großes Wohnzimmer mit Kamin auf verschiedenen Ebenen, die unterschiedliche Bereiche zwischen Wohn- und Essbereich abgrenzen. Vom Essbereich aus gelangt man zu einer eleganten Holzveranda vor dem Swimmingpool mit Blick auf den Garten.

Vom Essbereich aus gelangt man außerdem auf einen gemütlichen Balkon, der ideal ist, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Die Küche ist unabhängig, mit einer großen zentralen Insel, und bietet Zugang zum Servicebereich, der ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie die Waschküche umfasst. Auf der gegenüberliegenden Seite, gegenüber dem Wohnbereich, befindet sich ein großes Lesezimmer, eine Bibliothek und ein Büro.

Über die Treppe gelangt man in die obere Etage, in der sich die Master-Suite mit rund 80 m² befindet: mit Wohnzimmer, Ankleidezimmer sowie einem kompletten Bad mit Hydromassagebadewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es eine ruhige Terrasse. In diesem Bereich befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Bädern. Noch weiter oben gibt es ein Mezzanin mit einem vielseitigen Raum mit abgewinkelter (Satteldach-)Decke. Von dort aus gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer sowie zu verschiedenen vielseitig nutzbaren Räumen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten (zum Beispiel Fitnessstudio, Spielbereich, Arbeitszimmer, Kino oder Simulator für das Golftraining).

Schließlich gelangt man vom Garten aus zu einem ausgestatteten Ankleidezimmer mit Bad, Dusche und einer trockenen Sauna. Das Haus verfügt über einen Grillbereich, eine Garage für vier Autos, einen großen Weinkeller sowie eine Speisekammer.

Lage und Maße machen diese Immobilie in der Umgebung zu einem einzigartigen Produkt, mit vielen Möglichkeiten zur Sanierung, um sie an das gewünschte Zuhause für Ihre Familie anzupassen. Es gibt Grundrisse und ein Sanierungsprojekt.