Wohnung zu verkaufen in Lista, Madrid Stadt, Madrid

Zu verkaufen in Madrid, in der begehrten Gegend Salamanca. Es verfügt über 133,00 m2 bebaute Fläche und 74,00 m2 nutzbare Fläche, mit einem durchdachten Grundriss, der jeden Meter effizient nutzt. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse von 9,00 m2, ein Außenbereich, der Vielseitigkeit für Zusammenkünfte, Entspannung oder eine Außen-Theke bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was den Zugang für Kunden und Lieferanten erleichtert. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal, um Räume für ein Büro und einen Empfangsbereich oder einen Besprechungsraum anzupassen. Die Heizung ist zentral und wird durch eine Klimaanlage ergänzt, damit das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist.

Die Ausstattung umfasst eine möblierte und eingerichtete Küche, mit Einbauschränken, die den Stauraum maximieren, ohne nutzbare Fläche zu verlieren. Außerdem gibt es einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und eine gepanzerte Tür für mehr Sicherheit. Als Extras für Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einer Anti-Okupa-Tür ausgestattet.

Die Immobilie ist bezugsfertig oder kann in ein professionelles Büro umgewandelt werden. Die Klimatisierung sowie Wasser und Strom sind angeschlossen, was den täglichen Betrieb erleichtert.

In der Umgebung sticht die hervorragende Lage in Salamanca hervor, umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Verkehrsnetzen, die mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen Madrids verbinden. Das Angebot an hochwertigen Wohnungen und die Entwicklung der Gegend erhöhen die Sichtbarkeit jeder professionellen Tätigkeit.

Das Angebot wird ergänzt durch einen Gemeinschaftspool, der den Wert für das Wohlbefinden der Bewohner steigert, sowie durch eine bereits etablierte Gemeinschaftsverwaltung.

Zusammenfassend: 133,00 m2 bebaute Fläche und 74,00 m2 nutzbare Fläche, Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum, Aufzug, Pool und eine strategische Lage in Salamanca. Ideal für Kunden, die ein kompaktes, gut angebundenes Produkt mit Perspektive für eine gemischte Nutzung zwischen Wohnen und Arbeitsbereich suchen.