Penthouse zu verkaufen in Goya, Madrid Stadt, Madrid

Geräumige Wohnung mit 177,00 m2 gebauter Fläche, 149,00 m2 nutzbarer Fläche und einer Terrasse von 42,00 m2, die für viel Licht sorgt und die Wohnbereiche von den Bereichen für die professionelle Nutzung trennt. Sie ist auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer aufgeteilt und bietet durch ihre Grundrissgestaltung Möglichkeiten für ein Büro, einen Besprechungsraum sowie Wartebereiche für Kunden. Die Wohnung ist ausgestattet mit Einbauschränken, möblierter Küche, möbliertem Interieur und Klimaanlage, sodass ein Raum entsteht, der sofort zum Arbeiten bereit ist. Sie verfügt über einen Aufzug und einen Abstellraum – Verbesserungen, die den täglichen Betrieb und die Lagerung optimieren.

Die Aufteilung begünstigt einen komfortablen Fluss zwischen Bereichen für die Betreuung der Öffentlichkeit und internen Arbeitsbereichen, mit guter natürlicher Beleuchtung und Temperaturregelung, um das ganze Jahr über eine professionelle Atmosphäre zu gewährleisten. Die möblierte Küche erleichtert die Zubereitung von Refreshments für Besprechungen und Arbeitspausen, während die Terrasse einen Treffpunkt im Freien für kurze Pausen oder schnelle Unterschriften nach außen bietet. Das Gesamtobjekt befindet sich in einer Lage, die den Zugang und die Sichtbarkeit erleichtert, mit nahegelegenen Dienstleistungen und guter Verkehrsanbindung.

Dank der drei Badezimmer werden Engpässe zu Stoßzeiten vermieden und die betriebliche Effizienz jedes Geschäfts verbessert, das auf die Betreuung von Kunden und Personal angewiesen ist. Die Heizungsanlage mit Erdgas sorgt für Komfort an Tagen mit geringeren Temperaturen und senkt die Heiz- und Klimatisierungskosten in weitläufigen Bereichen wie diesen. Die Option, es komplett möbliert zu übergeben, ermöglicht einen schnellen Start ohne Unterbrechungen.

Was die Umgebung betrifft, verbindet die Gegend Wohnruhe mit kommerziellem Leben. In der Nähe gibt es Geschäfte, Gastronomie und grundlegende Dienstleistungen, die die tägliche Betriebsführung eines Geschäfts erleichtern; außerdem sind nahegelegene Grünflächen und Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende vorhanden. Die Anbindung ist günstig: Der Zugang zu den wichtigsten Alleen sowie öffentlicher Nahverkehr sind bequem erreichbar, sodass Besucher aus verschiedenen Bereichen der Stadt schnell ankommen. Es ist ein Umfeld, das Privatsphäre und Sichtbarkeit in Balance bringt – ideal für professionelle Aktivitäten, die einen soliden und funktionalen Raum benötigen.

Wenn Sie eine Immobilie mit vielseitiger Grundrissgestaltung suchen, ausgestattet zum Start der Tätigkeit und mit einer Terrasse, die zusätzlichen Wert bietet, dann bietet Ihnen diese Wohnung einen attraktiven Vorschlag. Die Kombination aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Abstellraum und Aufzug, zusammen mit der einfachen Mobilität und den Dienstleistungen in der Umgebung, hilft dabei, betriebliche Zeiten zu verkürzen und Kosten zu optimieren. Der Raum passt besonders gut für ein professionelles Projekt, das eine funktionale und anpassungsfähige Umgebung benötigt.