Wohnung zu verkaufen in Goya, Madrid Stadt, Madrid

Wohnung mit 142,00 m2 gebauter Fläche und 130,00 m2 nutzbarer Fläche, gelegen in einer strategischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen, ohne auf Modernität zu verzichten. Große Fenster und eine gute Aufteilung nutzen das natürliche Tageslicht den ganzen Tag optimal. Sie umfasst eine Garage, einen Aufzug und einen Abstellraum für ein geordnetes und praktisches Leben.

Die möblierte und ausgestattete Küche ist in ein funktionales Design integriert und erleichtert die Beweglichkeit sowie den Alltag. Die Immobilie wird möbliert übergeben, mit Einbauschränken, die Stauraum optimieren und für ein sauberes, aufgeräumtes Finish sorgen. Die Heizung erfolgt mit Erdgas und gewährleistet effizientem thermischen Komfort in jeder Jahreszeit. Klimaanlage in den wichtigsten Bereichen für ein angenehmes Klima das ganze Jahr über.

Der allgemeine Zustand vereint hochwertige Materialien mit bestehender Instandhaltung, was zu einer sofort bezugsfertigen Erfahrung führt. Die Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter, um verschiedene Bereiche zu schaffen: Tagesbereich mit großem Wohn- und Esszimmer sowie Nachtbereich mit gut positionierten Schlafzimmern für Privatsphäre. Die drei Badezimmer sind vollständig ausgestattet und gut eingerichtet, verhindern Wartezeiten und erleichtern die Familienroutinen.

Lage und Umgebung: Die Gegend bietet in der Nähe liegende Dienstleistungen, Geschäfte und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Bereichen der Stadt. Restaurants und Läden in der Nähe machen das tägliche Leben zu einer bequemen und praktischen Erfahrung. In der Umgebung befinden sich außerdem Bildungseinrichtungen und sportliche Angebote, um die Bedürfnisse der gesamten Familie abzudecken.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, um den Zugang zu erleichtern – besonders in den Zeitfenstern zum Be- und Entladen oder für Personen, die eine unkomplizierte Mobilität suchen. Der Abstellraum bietet einen zusätzlichen nützlichen Stauraum für saisonale oder tägliche Gegenstände. Die Klimatisierung mit Klimaanlage sorgt für behagliche Umgebungen bei milderen Sommern und gemäßigten Wintern. Die Immobilie lässt sich problemlos in verschiedene Einrichtungsstile integrieren und ermöglicht es, jeden Raum an Geschmack und Bedürfnisse anzupassen.

Klare Investitionsmöglichkeit: Hohe Nachfrage in der Gegend und Käuferprofile, die geräumige und gut gelegene Räume suchen. Ideal für Familien, die mehrere Schlafzimmer benötigen, sowie für den Komfort, in jedem Schlafzimmer ein eigenes Badezimmer zu haben. Die Kombination aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Garage und Abstellraum steigert die Rentabilität und die Vermiet- bzw. Verkaufschancen. Das Vorhandensein von Einbauschränken und eine ausgestattete Küche reduziert die anfänglichen Investitionen und erleichtert den Aufbau eines bereits betriebsbereiten Zuhauses.