Wohnung zu verkaufen in Goya, Madrid Stadt, Madrid

Wohnung mit 146,00 m² gebauter Fläche und 130,00 m² nutzbarer Fläche, mit 10,00 m² Terrasse und drei Schlafzimmern, so aufgeteilt, dass Komfort und Funktionalität im Vordergrund stehen. 3 Bäder und ein Aufzug für Barrierefreiheit, Gasheizung und Klimatisierung mittels Klimaanlage, um die passende Temperatur das ganze Jahr über zu gewährleisten. Einbauschränke und eine möblierte Küche sowie möbliert, damit Sie am ersten Tag einziehen können.

Die Raumaufteilung nutzt die Flächen optimal aus, mit großzügigen Tagesbereichen und klar voneinander getrennten Ruhebereichen, ideal für Familien oder auch für eine gemischte Nutzung. Die Terrasse bietet zusätzlich eine seitliche Außenfläche, die für natürliches Licht sorgt und am Ende des Tages einen ersten Ruhepunkt schafft. Die gut integrierte Küche erleichtert den Alltag und hält Ordnung sofort möglich, ohne komplizierte Abläufe für Waschen und Aufbewahrung. Die drei Schlafzimmer bieten viel Platz und jedes hat einen direkten Zugang zu den komplett ausgestatteten Badezimmern – für Komfort und praktische Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, die den Stauraum optimieren, ohne die nutzbare Fläche einzuschränken, sowie über eine Aufteilung, die den Laufweg zwischen den Räumen erleichtert. Das Heizsystem mit Gas garantiert Effizienz und Leistung, ergänzt durch eine Klimaanlage für ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit, mit modernen Oberflächen, die das Reinigen und die Organisation erleichtern. Der Erhaltungszustand ist gut und die Versorgungsinstallationen funktionieren reibungslos.

Das Gebäude umfasst einen Aufzug, der den täglichen Zugang erleichtert und die Mobilität für jede Art von gewerblicher oder persönlicher Nutzung erhält. In Bezug auf Ausrichtung und Beleuchtung erhalten die Räume tagsüber gutes natürliches Licht, was den Stromverbrauch senkt und das Raumklima verbessert. Die Atmosphäre ist praktisch und funktional – für ein optimiertes Alltagsleben gedacht, ohne auf einen Hauch von Komfort zu verzichten.

Die Wohnung wird als Grundlage übergeben, um sie an unterschiedliche Aktivitäten anzupassen – vom Familienwohnen bis hin zu möglichen professionellen Nutzungen.

Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer Gegend mit nahegelegenen Dienstleistungen und guter Anbindung. Breite Auswahl an Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr sowie direkter Zugang zu wichtigen Achsen erleichtern schnelle Wege ins Zentrum und zu Arbeitsgebieten. Geschäfte, Gastronomie und Freizeitbereiche sind in kurzer Entfernung – so wird der Alltag unkompliziert und komfortabel. Die Nachbarschaft bietet Ruhe und Sicherheit, mit Schaufenstern und Fußgängerzonen, die die Interaktion zwischen Bewohnern und Besuchern erleichtern. In der Umgebung spürt man Dynamik, ohne das Gefühl von Zuhause zu verlieren.

Diese Immobilie ist darauf vorbereitet, vom ersten Kennenlernen an Komfort und zusätzlichen Mehrwert zu schaffen – mit Möglichkeiten zur Anpassung an deine Bedürfnisse. Wenn du eine geräumige, gut aufgeteilte Wohnung suchst, die sich flexibel an deine Pläne anpassen lässt, bietet diese Etage eine solide Basis, um Leben und Geschäft in einem einzigen Raum zu kombinieren.