Wohnung zu verkaufen in Goya, Madrid Stadt, Madrid

Wohnung mit 44 m2 gebauter Fläche und 40 m2 nutzbarer Fläche, perfekt für eine Investition oder als erste Unterkunft. Renoviert und gut aufgeteilt, bietet sie zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen Wohn-Essbereich mit ausgestatteter Küche, bezugsfertig. Sie verfügt über Gasheizung (Erdgas), Klimaanlage und Einbauschränke, die den Platz optimal nutzen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Immobilie wird möbliert übergeben und mit möblierter Küche, sodass Sie ohne Verzögerungen sofort loslegen können.

Die Aufteilung nutzt jeden Quadratmeter bestmöglich aus: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer in funktionalen Größen. Die integrierte Küche ist ausgestattet und bietet eine praktische Lösung für den Alltag – ideal für schnelle Mahlzeiten und diskrete Treffen. Das Badezimmer ist modern und kompakt, sorgt für eine gute natürliche Belüftung und verfügt über hochwertige Details. Außerdem gibt es einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und einen Aufzug, der den Zugang erleichtert – insbesondere in Ladephasen oder bei Besuchen mit eingeschränkterer Mobilität.

Die Lage wird zu einem entscheidenden Mehrwert. In einem Gebiet mit guter Anbindung und in der Nähe befindlichen Dienstleistungen finden Sie Supermärkte, Cafés und Parks in kurzer Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Nachbarschaft ist ruhig und gut angebunden durch den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrswege, wodurch die Wege ins Zentrum und in andere Stadtteile vereinfacht werden. Das nahe Freizeit- und Gastronomieangebot bietet vielfältige Möglichkeiten, um Wochenenden zu planen, ohne große Fahrten zu benötigen.

Was das kaufmännische Potenzial betrifft, ist das Profil dieser Immobilie vielseitig: ideal für ein Paar, das sein erstes Zuhause sucht, als Investition für eine stabile Vermietung oder für alle, die eine zentrale Wohnung mit geringer Wartungsbelastung benötigen. Der aktuelle Zustand ermöglicht es, vom ersten Tag an zu wohnen und Details entsprechend den eigenen Vorlieben anzupassen, ohne dass größere Renovierungen erforderlich sind. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Abstellraum und Gemeinschaftsbereichen mit Aufzug begünstigt das tägliche Wohnen sowie die Organisation von Stauraum.

Die Gegend bietet Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und gute Verkehrsanbindungen, was die Organisation von Besuchen für potenzielle Käufer oder Mieter erleichtert. Die Nähe zu Haltestellen und den Hauptverkehrsstraßen reduziert die Fahrzeiten, und das nahegelegene Handelsangebot bietet Komfort für Einkäufe und Freizeit. Zusammengefasst: eine attraktive Option für alle, die Einfachheit, Komfort und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis an einem gut bewerteten Standort suchen.