Wohnung zu verkaufen in Universidad, Madrid Stadt, Madrid

Komfortable und funktionale Wohnung in einer gefestigten Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und guter Anbindung. Sie bietet eine effiziente Aufteilung auf 133,00 m2 Wohnfläche und 121,00 m2 Nutzfläche, ausgelegt für die private oder berufliche Nutzung, wenn man Platz und Komfort benötigt. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was das Zusammenleben und die tägliche Organisation erleichtert – ohne Wartezeiten oder Engpässe.

Die Wohnung ist mit Einbauschränken und einer möblierten Küche ausgestattet und bringt Ordnung und praktische Nutzung vom ersten Tag an. Sie verfügt über eine Gasheizung mit natürlichem Gas sowie eine Klimaanlage, sodass das ganze Jahr über eine angemessene Temperatur mit Energieeffizienz gehalten werden kann. Der allgemeine Zustand ist solide, mit zeitgemäßen Ausführungen, die den Bedarf an unmittelbaren Investitionen reduzieren. Die enthaltene Möblierung bietet eine sofort bezugsfertige Lösung oder die Möglichkeit, sie an Ihre Tätigkeit anzupassen.

Sie ist über einen Aufzug erreichbar, der den Zugang von der Etage zu den wichtigsten Wohnbereichen erleichtert – besonders bequem beim Umzug, für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder bei schweren Gepäckstücken. Der Abstellraum ergänzt den Stauraum und erhöht die Vielseitigkeit für gemischte Nutzung oder zur Optimierung des täglichen Managements. Die Küche ist vollständig ausgestattet, und die Grundrissaufteilung trennt die Tages- und Nachtbereiche klar, was das Zusammenleben und die Leistungsfähigkeit in Räumen mit gemischter Nutzung optimiert.

Der Außenbereich und die Umgebung bieten nahegelegene Dienstleistungen: Geschäfte, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten Entfernung. Das begünstigt den Alltag und die Umsetzbarkeit professioneller Projekte. Die Gegend bietet gutes natürliches Licht und eine gewisse Ruhe, Bedingungen, die zur Leistungsfähigkeit und Zufriedenheit derjenigen beitragen, die dort arbeiten oder wohnen. Die Nähe zu Verkehrsachsen erleichtert den Zugang zu anderen Stadtteilen und Gemeinden und steigert die Attraktivität für Investoren und Familien.

Diese Immobilie ist eine interessante Option für alle, die geräumige Flächen suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Kombination der Merkmale – zusammen mit der Möglichkeit, zu möblieren oder anzupassen – ermöglicht verschiedene Konfigurationen für das Familienwohnen, ein professionelles Büro oder eine Praxis. Der aktuelle Zustand vermeidet relevante unmittelbare Investitionen: Mit einer soliden und modernisierten Infrastruktur wird eine schnelle Entscheidungsfindung erleichtert.

Diese Gelegenheit verbindet Geräumigkeit, Komfort und Barrierearmut in einer gut ausgestatteten städtischen Umgebung, die darauf ausgerichtet ist, Projekte, Familien und Berufstätige zu unterstützen.