Gewerbe zu verkaufen in Gran Tarajal, Tuineje, Fuerteventura

Investitionsmöglichkeit | Loft-Immobilie mit 60 m² (geeignet für RIC)

Fläche: 60 m² nutzbar (40 m² im Erdgeschoss + 20 m² im Zwischengeschoss/Altillo). 1 Bad mit Dusche. Innenhof.

Wir präsentieren diesen zeitgenössischen Loft-Typ, der für die sofortige Nutzung hergerichtet ist. Obwohl das aktuelle rechtliche Register ihn als Gewerberaum ausweist (aus einer erst kürzlich vorgenommenen Teilung), wurde er mit der Ästhetik und Funktionalität eines Wohnraums konzipiert und aufgeteilt und bietet maximale Helligkeit sowie Komfort.

In der Zukunft kann je nach lokaler Vorschrift die Umnutzung zu Wohnzwecken beantragt werden.

Highlights
- Aufteilung über zwei Ebenen: 40 m² im Hauptgeschoss + 20 m² in einem gemütlichen Altillo mit Holzkonstruktion.
- Privater Innenhof: Außenbereich, der für ausgezeichnetes natürliches Licht und Belüftung sorgt.
- Ausstattung: vollständiges Bad mit Duschwanne, Vorbereitung für eine Klimaanlage sowie Ausstattungen/Finish von erstklassiger Qualität (Böden im Stil von Holz, außenliegende, isolierende Fenster-/Rahmenkonstruktionen).

Informationen für Investoren und finanzielle Konditionen
- Geeignet für RIC: eine ausgezeichnete Option für Unternehmen oder Selbstständige, die sich an die Reserve für Investitionen in Canarias (Reserva para Inversiones en Canarias) anschließen möchten.
- Kaufbedingungen: Da sie im Register als Gewerberaum eingetragen ist, ist die Bankbewertung für einen Wohnungsbaukredit (Hypothek) begrenzt. Die Immobilie richtet sich an Investoren mit Eigenmitteln oder an eine angepasste Finanzierung.