Wohnung zu verkaufen in Sants-Montjuïc, Barcelona Stadt, Barcelona

Ein Zuhause, in dem man entdecken kann, dass Wohnen in Barcelona auch Ruhe bedeuten kann.

Nur wenige Minuten von der Plaza España entfernt, finden Sie eine Immobilie, in der der Rhythmus der Stadt scheint, hinter der Tür zu verschwinden. Ein Zuhause, das sich durch eine sorgfältig geplante Grundrissaufteilung auszeichnet und durch ein Privileg, das in Barcelona immer schwieriger zu finden ist: eine Terrasse, auf der das Grün nicht nur Teil der Aussicht ist, sondern auch der Erfahrung des Wohnens.

Hier können die Baumkronen praktisch mit der Hand berührt werden. Eine perfekte Ecke, um draußen zu frühstücken, lange Sommerabende zu genießen oder einen Mojito zu teilen, während die Stadt in wenigen Metern Entfernung weiter ihren Rhythmus behält, obwohl es hier wirkt, als würde sie anhalten.

Die Wohnung verfügt über 104 m² bebaute Fläche (93 m² nutzbare Fläche) und bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung, die für die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt ist.

Das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse ist das eigentliche Herz der Wohnung. Die Verbindung zwischen beiden Bereichen bringt das Grün nach innen und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die dazu einlädt, jeden Moment zu genießen. Die Holz-Parkettböden verstärken das Gefühl von Zuhause, das in der gesamten Wohnung zu spüren ist.

Die Küche ist unabhängig und komplett ausgestattet. Sie vereint Funktionalität, Stauraum und direkten Zugang zu einem praktischen Bereich für Waschen und Service. Ein vielseitiger Raum, den Sie als Vorratskammer, Bügelzimmer, Organisationsbereich oder sogar als zukünftigen Ankleidebereich nutzen können.

Der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Hauptsuite mit eigenem Bad. Die übrigen Räume lassen sich problemlos als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder als Studienbereich anpassen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zweites komplettes Badezimmer.

Abgerundet wird das Ganze durch Heizung mit Heizkörpern, Klimaanlage, Außenfensterrahmen aus Aluminium mit doppelter Verglasung sowie einen Aufzug – eine Wohnung, die bereit ist, um einzuziehen.

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im selben Gebäude für 20.000 € zu erwerben – ein zusätzlicher Mehrwert, der an dieser Lage zunehmend geschätzt wird.

La Font de la Guatlla verbindet Ruhe und Nähe zum Zentrum von Barcelona. Die Nähe zu Plaza España, Montjuïc und Poble-sec sowie eine hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und ein umfassendes Angebot an Geschäften, Schulen und Dienstleistungen machen diese Lage zu einem idealen Ort, um ein Zuhause zu schaffen.

Preis: 550.000 € + 20.000 € für einen Stellplatz.
Zulassungs-Code der Bewohnbarkeit: CHB03709826001 (Stand der Aktualisierung ausstehend).
Energiezertifikat: 73YFJEFNN (Stand der Aktualisierung ausstehend).