Villa zu verkaufen in Sants, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese exklusive freistehende Einfamilienhaus mit Design befindet sich in einer der ruhigsten und angenehmsten Straßen von Sants, direkt neben den historischen Cotxeres de Sants, und ist von einer halbfußgängerfreundlichen Umgebung umgeben, die Privatsphäre, Ruhe und eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet.

Das im Jahr 2006 errichtete Objekt zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, die Qualität seiner Materialien und eine sorgfältig geplante Grundrissgestaltung aus, um großzügige, helle und funktionale Räume zu genießen. Die belüftete, verkleidete Fassade aus drei​spa bietet nicht nur ein modernes und elegantes Erscheinungsbild, sondern gewährleistet auch ein hervorragendes thermisches Verhalten, eine hohe Widerstandsfähigkeit gegen den Lauf der Zeit und einen geringeren Wartungsaufwand.

Das Wohnhaus ist in drei komfortable Etagen plus einem großzügigen begehbaren Dachgeschoss gegliedert, die durch eine attraktive Design-Treppe miteinander verbunden sind, mit privatem Aufzug und einem Aufzug, der alle Ebenen des Hauses miteinander verbindet.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer großzügigen Küche, einem Gäste-WC und einem angenehmen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen. Die Terrasse ist einer der großen Höhepunkte der Immobilie: Sie bietet verschiedene Bereiche, um Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen – mit Essbereich im Freien, Ruhezonen, Grillbereich und ausreichend Platz, um einen Swimmingpool zu bauen. So entsteht ein echtes privates Oasen-Erlebnis in der Stadt.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptsuite, konzipiert als exklusive und komfortable Ruhezone. Sie verfügt über einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi. In derselben Etage finden wir zudem ein originales Altan mit transluzentem Glasboden – eine besondere Ecke, ideal als Bibliothek, kreativer Raum oder Lesezone.

Die zweite Etage wurde für den vielseitigsten Bereich des Hauses vorgesehen. Sie bietet einen großen polyvalenten Raum, der als Arbeitszimmer, Büro oder Spielebereich genutzt werden kann und dank eines Oberlichts natürlich beleuchtet wird, das den ganzen Tag über für angenehmes Licht sorgt. Diese Etage wird ergänzt durch zwei Doppel-Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet ein großartiges privates Solarium, das die gesamte obere Fläche des Hauses einnimmt und sich zu einem außergewöhnlichen Raum entwickelt, um das mediterrane Klima mit völliger Intimität zu genießen.

Die Immobilie umfasst hochwertige Ausführungen, darunter besonders die Parkettböden aus natürlicher Eiche, Aluminium-Fenster-/Türen mit Doppelverglasung, schiebbare Mallorquin-Rollläden sowie eine sorgfältig ausgewählte Auswahl an Materialien, die in jedem Raum Harmonie, Komfort und Eleganz schaffen.

Um das ganze Jahr über größtmögliches Wohlbefinden zu gewährleisten, verfügt das Haus über eine Gasheizung mit unabhängiger Regelung je Etage sowie ein Klimaanlagensystem mit Wärmepumpe auf allen Ebenen. Außerdem gibt es eine Ethernet-Netzwerkinstallation in allen Räumen.

Auch die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. In einem der gefestigten und dynamischsten Bereiche des Stadtteils Sants gelegen, bietet sie eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen und Grünflächen sowie hervorragende Anbindungen durch öffentlichen Verkehr und eine schnelle Verbindung zur Estació de Sants, einem der wichtigsten Mobilitätszentren der Stadt.

Ein einzigartiges Zuhause mit eigener Persönlichkeit und großzügigen Außenbereichen – ideal für alle, die eine exklusive Immobilie an einer strategisch günstigen Lage in Barcelona suchen.

- Preis: 1.040.000 €
- Code der Cédula de habitabilidad: CHB02337124111
- CEE: 8K7YZ4V77
- Identifikation der Immobilie: Espígul Real Estate Group