Wohnung zu verkaufen in Ciutat Vella, Barcelona Stadt, Barcelona

Design-Wohnung vollständig renoviert an der Rambla del Raval

Nur wenige Meter von der emblematischen Rambla del Raval entfernt, zeichnet sich diese Immobilie durch eine komplette Modernisierung aus, die sämtliche Einrichtungen, Oberflächen und die Raumaufteilung vollständig erneuert hat. So bietet sie ein Zuhause, das bereit ist, um mit den höchsten heutigen Standards einzuziehen. Die Wohnung verfügt über 71 m² bebaute Fläche und 66 m² nutzbare Innenfläche, die intelligent verteilt sind, um den Raum optimal zu nutzen und im Alltag viel natürliches Licht einzulassen.

Der Tagesbereich ist durch ein offenes, zeitgemäßes Ambiente gekennzeichnet, in dem Wohn- und Essbereich harmonisch mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche zusammengehen. Ergänzt wird dies durch einen praktischen, separaten Raum, der sich ideal für Wäsche und Stauraum eignet. Der Nachtbereich umfasst zwei nach außen ausgerichtete Doppel-Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon, der zu einem ruhigen Innenhof/Patio de manzana orientiert ist – für erholsamen Schlaf, Ruhe und Privatsphäre mitten im urbanen Zentrum. Den Wohnkomfort vervollständigen zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Duschwanne und Duschabtrennung. Eines davon ist als En-suite im Hauptschlafzimmer gestaltet. Außerdem verfügt die Immobilie über ein Klimatisierungssystem mit Klimaanlage und Wärmepumpe in allen Räumen.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines klassischen Gebäudes ohne Aufzug. Diese Höhe sorgt für eine fantastische Helligkeit und zugleich für eine strategisch günstige Lage nahe an der Gemeinschaftsterrasse, die nur eine Treppenstufe höher liegt und sich ideal zum Entspannen mit freiem Blick über die Stadt eignet. Besonders hervorzuheben ist, dass die Gemeinschaft bereits genehmigte und sich in Umsetzung befindliche Maßnahmen zur Verbesserung, Sanierung sowie die sich aus der ITE ergebenden Eingriffe durchgeführt bzw. umsetzt. Das stellt die Aktualisierung des Gebäudes sicher und steigert die Investition kurzfristig. Kurz gesagt: eine perfekte Gelegenheit sowohl für Investoren, die eine hohe Rendite suchen, als auch für alle, die eine moderne, nach außen ausgerichtete Wohnung mit unschlagbarer Lage im Zentrum von Barcelona möchten – umgeben von Kultur, Dienstleistungen und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.