Wohnung zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Einzigartige zu renovierende Immobilie im Herzen von Quadrat d’Or, nur wenige Meter von Passeig de Gràcia und Avinguda Diagonal entfernt, neben architektonischen Highlights wie der Casa de les Punxes und La Pedrera.

In einem vornehmen, eckigen Regia-Gebäude aus dem Jahr 1902 gelegen, besticht das Wohnen durch die Eleganz, die typisch für das herrschaftliche Eixample ist. Der Zugang erfolgt über ein repräsentatives Portiershaus mit Concierge-Service, das zur Etage des Gebäudes führt.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Verbindung zweier Einheiten und umfasst insgesamt 415 m² bebaute Fläche auf einer einzigen Ebene. Ihre Decken mit nahezu vier Metern Höhe verleihen ein außergewöhnlich weites Raumgefühl und ermöglichen die Wiederherstellung ursprünglicher Elemente wie des emblematischen volta catalanа, die im Rahmen einer künftigen Sanierung hervorgehoben werden kann. An beiden Enden durchfluten verglaste Galerien die Räume mit natürlichem Licht und unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung.

Die aktuelle Raumaufteilung, bedingt durch die frühere Nutzung als Büros, bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Grundstück verfügt über kommunale Genehmigungen, um erneut in zwei geräumige Wohnungen aufgeteilt zu werden oder alternativ eine einzige Residenz von großer Repräsentativität zu schaffen—und damit die Ausstrahlung und Vielseitigkeit zu erweitern.

Ein unwiederholbares Objekt in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas, ideal für alle, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer Umgebung mit hohem denkmalpflegerischem Wert umsetzen möchten.