Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Zum Verkauf steht eine komfortable freistehende Villa mit 175 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 500 m². Die Immobilie verbindet großzügige Innenräume, weitläufige Außenbereiche und eine hervorragende Lage in der Nähe von Restaurants, Supermärkten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet zugleich eine ruhige und private Umgebung.

Die 2007 erbaute Villa verfügt über eine ausgezeichnete Südwest-Ausrichtung, sodass den ganzen Tag über viel Sonne genossen werden kann. Sie ist ideal als dauerhafter Wohnsitz in Spanien, Ferienhaus oder Anlageimmobilie mit großem Mietpotenzial.

Geräumiger Innenbereich: ideal für Familien und Gäste.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für eine große Familie und ihre Gäste.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihre flexible Raumaufteilung mit zwei Küchen sowie zwei separaten Wohn- und Essbereichen. Diese Aufteilung eignet sich besonders für große Familien, zwei zusammenlebende Generationen, Gäste, die mehr Privatsphäre wünschen, oder Eigentümer, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten.

Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit einer Klimaanlage und 10 Infrarotheizpaneelen ausgestattet, die jeweils über ein eigenes individuelles Thermostat verfügen. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse E.

Privater Salzwasserpool und eingewachsener Garten.

Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein beeindruckender privater Salzwasserpool mit einer Größe von 10 x 4 Metern, der den perfekten Rahmen zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bietet.

Die Villa ist von einem ausgewachsenen und gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre und eine ansprechende mediterrane Atmosphäre bietet. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und eine Außenbeleuchtung, wodurch die Pflege erleichtert wird und er sowohl tagsüber als auch nachts genutzt werden kann.

Dank der Südwest-Ausrichtung eignen sich die Außenbereiche besonders gut, um sonnige Nachmittage und Abende am Pool zu genießen.

Ruhige Lage in der Nähe aller Einrichtungen.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Kombination aus Privatsphäre und Ruhe mit einem bequemen Zugang zu den örtlichen Einrichtungen. Restaurants, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der Strand ist etwa 10 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Alicante in ungefähr 25 Minuten erreichbar ist. Dadurch ist die Immobilie besonders praktisch für internationale Eigentümer und Besucher.

Hauptmerkmale

Wohnfläche: 175 m²
Grundstück: 500 m²
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Küchen
2 Wohn- und Essbereiche
Privater Salzwasserpool 10 x 4 m
Südwest-Ausrichtung
Klimaanlage
10 Infrarotheizpaneele mit individuellen Thermostaten
Ausgewachsener Garten
Automatisches Bewässerungssystem für den Garten
Außenbeleuchtung für den Garten
Baujahr 2007
Energieeffizienzklasse: E
Strand: etwa 10 Minuten
Flughafen Alicante: etwa 25 Minuten
Ausgezeichnetes Mietpotenzial: Die Immobilie verfügt derzeit über keine Lizenz für die touristische Vermietung, jedoch ist die touristische Vermietung in Rojales weiterhin zulässig, sodass eine Lizenz beantragt werden kann.

Dies ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine geräumige Villa mit einem großen privaten Pool, einem eingewachsenen Garten und einer vielseitigen Raumaufteilung suchen.

IBI: 360 €