Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Es wird eine freistehende Villa mit 175 m² Wohnfläche zum Verkauf angeboten, gelegen auf einem privaten Grundstück von 500 m². Die Immobilie vereint großzügige Innenräume, weitläufige Außenbereiche und eine hervorragende Lage nahe an Restaurants, Supermärkten und den täglichen Dienstleistungen und bietet zugleich eine ruhige, private Umgebung.

Die Villa wurde 2007 erbaut und verfügt über eine ausgezeichnete Südsüdwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Sonne ermöglicht. Sie ist eine ideale Option als ständiger Wohnsitz in Spanien, als Ferienhaus oder als Investitionsobjekt mit großem Vermietungspotenzial.

Großzügiger Innenbereich: ideal für Familien und Gäste.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet komfortable Unterkunft für eine große Familie und ihre Gäste.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die flexible Raumaufteilung, die zwei Küchen sowie zwei separate Wohn- und Essbereiche umfasst. Diese Konfiguration macht die Villa besonders geeignet für große Familien, zwei Generationen, die zusammenleben, für Gäste, die mehr Privatsphäre suchen, oder für diejenigen, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten.

Für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit einer Klimaanlage sowie 10 Infrarotheizpaneelen ausgestattet, wobei jedes Paneel über seinen eigenen individuellen Thermostat verfügt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse E.

Private Salzwasser-Pool und gepflegter, etablierter Garten.

Der Außenbereich konzentriert sich auf einen beeindruckenden privaten Salzwasserpool von 10 x 4 Metern, der die perfekte Umgebung zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bietet.

Die Villa ist von einem reifen, gut gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre und eine attraktive mediterrane Atmosphäre schafft. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und Außenbeleuchtung, was die Pflege erleichtert und es ermöglicht, ihn sowohl tagsüber als auch nachts zu genießen.

Dank der Südsüdwest-Ausrichtung sind die Außenbereiche besonders ideal, um sonnige Nachmittage und Abende am Pool zu verbringen.

Ruhige Lage nahe an allen Dienstleistungen.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Kombination aus Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig bequemem Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten. Restaurants, Supermärkte und weitere tägliche Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Strand ist etwa 10 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Alicante in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Das macht die Immobilie besonders praktisch für internationale Eigentümer und Besucher.

Wichtige Merkmale:
- Wohnfläche: 175 m²
- Grundstück: 500 m²
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 2 Küchen
- 2 Wohn- und Essbereiche
- Privater Salzwasserpool 10 x 4 m
- Südsüdwest-Ausrichtung
- Klimaanlage
- 10 Infrarot-Heizpaneele mit individuellen Thermostaten
- Reifer Garten
- Automatisches Bewässerungssystem für den Garten
- Außenbeleuchtung für den Garten
- Erbaut im Jahr 2007
- Energieeffizienzklasse: E
- Strand: ca. 10 Minuten
- Flughafen von Alicante: ca. 25 Minuten

Ausgezeichnetes Vermietungspotenzial: Die Immobilie hat derzeit keine Lizenz für touristische Vermietung, aber Rojales erlaubt weiterhin eine touristische Vermietung, was bedeutet, dass eine Lizenz beantragt werden kann.

Dies ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine geräumige Villa mit großem privatem Pool, einem etablierten Garten und einer vielseitigen Innenraumaufteilung suchen.