Villa zu verkaufen in Garrucha, Almería

Charmantes Anwesen zur Sanierung im Herzen von Garrucha, Almería. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gewöhnlicher Wohnsitz, als Hotelbetrieb oder als Kombination aus beidem.

Eigenschaften der Immobilie:
Gesamtfläche: 477 m².
Wohnfläche: 318 m².
Gewerbefläche: 159 m².
Zulässige Bebaubarkeit: 398 m² für Wohnhäuser und 159 m² für gewerbliche Nutzung, gemäß Allgemeinem Stadtplanungsplan.

Auf zwei Fassaden gebaut:
Santo-Domingo-Straße: 15 Meter lang mit drei gemütlichen Fenstern.
Calle Mayor: 10,6 Meter lang mit drei eleganten Balkonen.

Chalet-Verteilung:
Zentrales Werk:
Großes Wohnzimmer.
Vier Zimmer.
Ein Badezimmer.
Möblierte und unabhängige Küche.
Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit typisch andalusischen Lichtern, die dem Raum viel Licht und Charme verleihen.
Einbauschrank aus Holz und Glas.

Obere Etage:
12 m² großes Solarium.
Dachgeschoss mit Blick auf die Straße Santo Domingo.
Galerie mit vier weiteren Räumen, beleuchtet durch Lichtschacht oder Außenfenster.

Niedriges Niveau:
Lager- oder Gewerbekeller mit Zugang und Fenstern zu beiden Fassaden.

Standort:
Im Herzen von Garrucha, in der Provinz Almería gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer privilegierten Lage mit vielversprechender Zukunft. Der bevorstehende Bau der AVE Murcia-Almería verspricht ein erhebliches Wachstum für die Stadt und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition.

Darüber hinaus erhöht die Nähe zu herausragenden Sportanlagen wie dem Desert Spring Golf Club (15 km in Cuevas del Almanzora) und dem Valle del Este Golf (10 km in Vera) den Wert und die Attraktivität der Immobilie.