Apartment zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Panoramablick auf das Meer geschützt | Aktuelle Touristenlizenz | 300 m vom Strand entfernt – Manilva

Premium-Apartment in Neubauqualität (2024) mit geschütztem Panoramablick auf das Meer, maximaler Privatsphäre und aktiver Touristenlizenz, bereit, ab dieser Saison Einnahmen zu generieren.

Eine der am besten positionierten Wohneinheiten der Wohnanlage, die einen Lifestyle und ein Investitionspotenzial in Manilva verbindet – das aufstrebende „Neue Goldene Dreieck“ zwischen Estepona und Sotogrande.

Haupteigenschaften

2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
143 m² insgesamt (ca. 99 m² innen + spektakuläre Terrasse von mehr als 40 m²)
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Alle Räume mit Panoramablick auf das Meer und direktem Zugang zur Terrasse
Intelligente Fenster, elektrische Rollläden und magnetische Mückengitter
Klimaanlage per App steuerbar
Aufgewertetes Hauptbadezimmer
Neuer Boiler/Heizkessel, frisch installiert
Einbauschränke und hochwertige Elektrogeräte
Privater Garagenstellplatz + Abstellraum
Zusätzliches Wassersfiltersystem
Zusätzliche Sicherheitsfenster an der Seite der Terrasse
Geringe Nebenkosten der Gemeinschaft und IBI
Premium-Innendesign (Möbel verhandelbar)
Touristenlizenz in Kraft
Geschätzte Einnahmen von bis zu 50.000 € jährlich

Die Urbanisierung
Wellness-Niveau-Wohnanlage mit:

Solarmodulen für Warmwasser und Strom
Gemeinschaftliches Entkalkungssystem für das Wasser
3 Swimmingpools (2 für Erwachsene + 1 für Kinder)
Innen- und Außen-Gym
Sauna und Dampfbad
Kinderbereich und Picknickfläche
Chill-out-Zonen und Unterhaltungssalon
Großzügige botanische Gärten
Sicherheitssystem mit Kameras
Defibrillator in der Gemeinschaft

Lage
Nur 300 Meter zu Fuß zum Strand, mit Bergwegen, einem Hundepark und Grünflächen. Schneller Zugang zur A-7. Ruhige, grüne und private Umgebung zwischen Estepona und Sotogrande, in einem Gebiet mit starkem Aufwertungspotenzial, angetrieben durch kommende Luxusprojekte.

Eine seltene Gelegenheit, die geschützten Meerblick, Privatsphäre, Touristenlizenz, Nähe zum Strand und hervorragende Wachstumsperspektiven kombiniert.

Sehr empfehlenswerte Besichtigung.