Bauplatz zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Hervorragendes Baugrundstück mit 1.029 m² in der Calle Pieter Bruegel, Jávea. Da das Grundstück katasterrechtlich als Bauland ausgewiesen ist, verfügt es über sämtliche Versorgungsanschlüsse und Infrastruktureinrichtungen direkt an der Straße. Dies bietet maximale technische und rechtliche Sicherheit, um umgehend die Baugenehmigung für eine hochwertige Residenz zu beantragen.

Das Grundstück besticht durch seinen beeindruckenden freien Ausblick und ideale Voraussetzungen für eine Bebauung:

- Baurechtliche Einstufung: voll erschlossenes Bauland, frei von Erschließungskosten und sofort bebaubar.
- Grundstücksfläche: 1.029 m², bestätigt, mit einer Bebauungskennzahl, die eine optimale Ausschöpfung des architektonischen Projektvolumens ermöglicht.
- Strategische Lage: ruhige, exklusive Umgebung in Xàbia (Alicante), nur wenige Autominuten von internationalen Schulen, renommierten Golfplätzen und den begehrtesten Buchten der Costa Blanca entfernt.

Für Familien und private Bauherren bietet das Grundstück die perfekte Leinwand für die Planung einer individuell gestalteten freistehenden Villa. Die großzügige Fläche ermöglicht ein Wohnhaus mit weitläufigen Gartenbereichen, Infinity-Pool und Außenbereichen zur Unterhaltung – in engem Einklang mit der Natur und mit höchster Priorität auf Privatsphäre.

Für Investoren stellt es eine sichere Immobilienanlage in einem Markt mit hoher Nachfrage und knappem Angebot an baureifen Grundstücken dar. Dank des raschen Baubeginns lässt sich eine Luxusimmobilie mit hohem künftigem Renditepotenzial entwickeln, sowohl beim Wiederverkauf als auch auf dem Premium-Ferienvermietungsmarkt.

Die Umgebung und das Grundstück: Dieses Grundstück ist eine außergewöhnliche freie Leinwand. Es liegt in einer hochwertigen Wohnanlage, die sich durch Ruhe, Privatsphäre und eine Nachbarschaft auszeichnet, die ausschließlich aus Luxusvillen mit avantgardistischer Architektur besteht.

Im Gegensatz zu anderen Gebieten verfügt dieser Sektor über eine hochmoderne Infrastruktur: breite Straßen, makellose Gehwege, moderne Beleuchtung, Anschluss an die Kanalisation und vollständig unterirdisch verlegte Kabel. So bleiben der freie Ausblick und die natürliche Umgebung ungestört.