Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Völlig neue Villa in einer ruhigen Gegend von Sotogrande Alto, bald bezugsfertig.
Die Villa wurde mit einem eleganten modernen Design errichtet, größtenteils ebenerdig, um einen Innenhof mit einem jahrhundertealten Olivenbaum herum.
Der beeindruckende Wohn- und Essbereich ist so gestaltet, dass er maximales Tageslicht erhält, mit großen Glasfenstern, die nahtlos mit einer überdachten, säulenfreien Terrasse verbunden sind, für ein perfektes Innen-Außen-Erlebnis.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss finden Sie einen vierten Raum, der als Schlafzimmer mit en-suite Bad, Fitnessraum oder Heimkino dienen kann.
Die hochwertige Tischlerei mit bodentiefen Innentüren hebt nicht nur das Raumgefühl hervor, sondern verleiht dem Gesamtdesign auch eine anspruchsvolle Note.
Eine außergewöhnliche Doppel-Küche wird Feinschmecker begeistern und bietet Stil und Funktionalität: eine offene Küche mit Insel auf der Vorderseite und eine zweite verborgene Küche für intensivere Arbeiten neben dem Waschbereich.
Die Beheizung und Kühlung des Hauses erfolgt durch eine Luftwärmepumpe: ein nachhaltiges und hocheffizientes Klimatisierungssystem, das Energie aus der Außenluft entnimmt, um Heizung, Kühlung und Warmwasser in einem einzigen Gerät bereitzustellen. Es reduziert die Energiekosten um bis zu 75 % und verursacht keine Umweltverschmutzung. Außerdem ist die Vorinstallation für Photovoltaik-Solarmodule vorgesehen.
Die hintere Terrasse verfügt über installierte Anschlüsse für eine optionale Außenküche und einen Whirlpool.
Der dreiseitige Infinity-Pool mit automatischer Chlorierung und Salzwasser-pH-Kontrollsystem garantiert optimale Wasserqualität und ein erfrischendes Badeerlebnis bei minimalem Wartungsaufwand, während die integrierte, farbige LED-Linienbeleuchtung eine lebendige und einladende Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts schafft.
Der Grundstücksrand wird mit großen Bäumen und Pflanzen bepflanzt, um zusätzliche Privatsphäre zu gewährleisten.
Es gibt eine geräumige Garage für 2 Autos mit automatischem Tor und 2 Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie weiteren Parkraum auf dem Grundstück.
Die Villa liegt verkehrsgünstig, nur eine kurze Autofahrt vom Hotel SO Sotogrande, der Internationalen Schule und mehreren renommierten Golfplätzen entfernt.
Lassen Sie sich diese Villa zeigen und bereiten Sie sich darauf vor, sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben.