Villa zu verkaufen in Roses, Girona

In einem der Wohngebiete von Roses gelegen, vereint diese moderne Villa Design, Großzügigkeit und eine hervorragende Einbindung in die Umgebung. Dank ihrer Ausrichtung bietet sie einen herrlichen Blick auf das Meer, die Bucht von Roses und die Pyrenäen sowie außergewöhnlich viel natürliches Licht den ganzen Tag über und besonders schöne Sonnenuntergänge.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der als ein einziger Raum gestaltet ist und durch große Fenster einen herrlichen Meerblick bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit Zugang ins Freie, ein Büro, das sich problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln ließe, und ein Badezimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, angeführt von einer Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Meerblick, ein zweites Badezimmer und eine Waschküche.

Der Außenbereich zählt zu den größten Attraktionen des Anwesens. Der Swimmingpool ist in eine großzügige Terrasse mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die Pyrenäen integriert. Hinzu kommen ein Essbereich im Freien mit Grill und ein zweiter Bereich, der zum Essen und Beisammensein im Freien in ruhiger und privater Atmosphäre einlädt.

Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage für ein Fahrzeug mit Abstellraum sowie ein Außenbereich zum Parken mehrerer Autos.

Als besonderes Plus bietet das Gebäude zwei separate Studios mit touristischer Lizenz. Jedes Studio verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Studio im Obergeschoss bietet zudem Meerblick und ist somit ideal für Gäste oder zur Vermietung als Ferienwohnung.

Die Unterkunft befindet sich nur 5 Minuten vom Zentrum von Roses und den Stränden von Canyelles Petites und Almadrava entfernt – eine Lage, die Privatsphäre mit dem Komfort verbindet, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.