Finca/Landgut zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Authentische Andalusische Mühle mit über 200 Jahren Geschichte und einem Anwesen von 7,5 Hektar nahe Gaucín

Zwischen den malerischen Hügeln am Fuße des begehrten Dorfs Gaucín verborgen, befindet sich diese historische andalusische Mühle in einem außergewöhnlichen privaten Anwesen von 7,5 Hektar, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft sowie fruchtbaren und ertragreichen Flächen.

Mit mehr als 200 Jahren Geschichte bietet die Immobilie ein enormes Potenzial – sowohl als prächtiges privates Landdomizil als auch für die Entwicklung eines Retreat- oder Wellness-Zentrums, ein Co-Living-Projekt, ein Geschäft für ländlichen Tourismus oder ein kleines Boutique-Hotel.

Das Anwesen verfügt bereits über eine bedeutende landwirtschaftliche Tätigkeit, darunter eine etablierte Avocado-Pflanzung, Weinberge, Olivenhaine und Obstgärten. Besonders hervorzuheben ist eine Plantage mit ungefähr 1.000 kultivierten Avocadobäumen, die derzeit bereits erhebliche jährliche Einnahmen generiert und noch weiteres Potenzial bietet, sobald die jüngeren Bäume ihre volle Produktion erreichen.

Eines der großen Werte des Anwesens ist die reichliche Wasserversorgung, die aus eigenen Brunnen stammt, zusätzlich zum Zugang zum Wasser des nahegelegenen Río Genal. Diese bedeutende Verfügbarkeit an Wasser ermöglicht es, die weitläufigen Gärten und Kulturen des Anwesens zu erhalten und ist entscheidend für die Avocadoproduktion.

Indem Geschichte, Charakter, natürliche Schönheit, landwirtschaftliche Rentabilität und ein außergewöhnliches kommerzielles Potenzial zusammenkommen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein großes andalusisches Anwesen in einer der schönsten Gegenden im Landesinneren von Málaga zu erwerben.

Anlagen und Merkmale des Anwesens

Das vollständig eingezäunte Anwesen bietet hervorragende Einrichtungen, darunter einen Pool, einen privaten Zugang zum Fluss, einen Weinkeller sowie Anlagen zur Herstellung und Lagerung von Wein, Lagerflächen und landwirtschaftliche Nebengebäude, einen Hühnerstall und weitläufige Waldzonen. Außerdem verfügt es über drei private Brunnen, Großkapazitäts-Tanks zur Wasserspeicherung sowie eine Wasserzuteilung für die Bewässerung, zusätzlich zum Anschluss an das Stromnetz, Solarmodule und einen Notstromgenerator.

Die produktiven Flächen umfassen ungefähr 1.000 ökologische Avocados, 120 Olivenbäume, Weinberge der Sorten Tempranillo und Syrah sowie einen etablierten Obstgarten mit Zitrusfrüchten und Granatäpfeln. Die Immobilie umfasst die historische Mühle, eine Gästeapartment sowie ein zweites eigenständiges Wohnhaus und bietet insgesamt 10 Schlafzimmer.

Hauptmerkmale

• Privates Anwesen von 7,5 Hektar nahe Gaucín
• Historische andalusische Mühle – 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Gästeapartment – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Zweites eigenständiges Wohnhaus – 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• 1.000 Avocados in Produktion, generieren Einkommen
• Privater Weinberg, Weinkeller und Olivenhain
• Reichliche Wasserversorgung durch private Brunnen und Río Genal
• Privater Zugang zum Fluss, Pool und Solarenergie
• Vollständig eingezäuntes Anwesen mit privatem Eingang
• Originale andalusische Elemente, einschließlich Holzbalken und Kamin
• 20 Minuten bis zur Küste und zum Yachthafen
• 1 Stunde bis zum Aeropuerto de Málaga