Reihenhaus zu verkaufen in Palamós, Girona

Leben und investieren im Herzen von Palamós! Doppelhaushälfte mit vielseitig nutzbarem Gewerberaum, nur 5 Minuten vom Strand entfernt

Suchen Sie eine Immobilie, die Wohnen und Gewerbe in erstklassiger Lage vereint? Dann ist das Ihre Gelegenheit! Im charmanten Viertel El Pedró in Palamós erwartet Sie diese spektakuläre Doppelhaushälfte mit unzähligen Möglichkeiten.

Erdgeschoss: Gewerberaum mit 158 m²

Derzeit als Bar-Restaurant ausgestattet, mit Abluftanlage, moderner Küche und zwei Toiletten. Das Beste daran ist jedoch die vielseitige Nutzung: Der Raum lässt sich ganz einfach an Ihre Bedürfnisse anpassen – als Werkstatt, Büro, Studio, Coworking-Bereich oder sogar als zusätzlicher Garagenplatz. Sie entscheiden!

Zwei separate Wohnungen mit jeweils 88 m²

Bequem mit dem Aufzug erreichbar: Entdecken Sie zwei Wohnungen mit identischem Grundriss, ideal für große Familien, zur Vermietung oder als Kapitalanlage:

Heller Wohn- und Essbereich

Separate, voll ausgestattete Küche

Schlafzimmer mit Bad en suite + Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken

Moderne Badezimmer

Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Sonnenterrasse mit hervorragender Ausrichtung. Wachen Sie jeden Morgen mit der Sonne auf!

Besondere Extras

Erdgasheizung

Stellplatz inklusive

Abstellraum

Komplettsanierung im Jahr 2001

Diese Immobilie ist viel mehr als ein Zuhause: Sie bietet die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava zu leben und geschäftlich tätig zu werden. Ob zum Wohnen, Vermieten oder für den Start in die Selbstständigkeit – diese Doppelhaushälfte hat alles!

Zustand der Immobilie: gut. Wohnfläche: 184 m². Bebaute Fläche: 360 m². Baujahr: 1900. Energieeffizienzausweis (CEE): Verbrauch: C-101 kWh/m² Jahr. Emissionen: C-20 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer: 19QB07BQM. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG0735009001, CHG00265625001. In einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt gelegen. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein Großvermieter.