Villa zu verkaufen in Torrevieja, Alicante

Einfamilienhaus in Orihuela Costa (Las Filipinas) €295.000

Allgemeine Beschreibung
Wir präsentieren dieses spektakuläre freistehende Haus für €295.000, gelegen in Las Filipinas, einem renommierten und ruhigen Wohngebiet von Orihuela Costa, im Süden der Provinz Alicante. Umgeben von mediterraner Natur und nur wenige Minuten von den besten Stränden an der Costa Blanca entfernt, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Gegend, in der Nähe von Golfplätzen, Einkaufszentren, Freizeitbereichen, internationalen Schulen und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das ganze Jahr oder um die Ferien zu genießen.

Außenbereich und Zugang
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen großen privaten Innenhof, der das gesamte Haus umschließt. Vorne gibt es einen perfekten Bereich für Outdoor-Treffen, Grillabende und Momente der Entspannung.

Das Grundstück ermöglicht bequemes Parken, Fahrradstellplätze und Gartenmöbel oder dekorative Pflanzen. Das Grundstück ist mit einer Mauer im mediterranen Stil eingefriedet und bietet Privatsphäre und Sicherheit.

Grundriss
Das Haus ist so konzipiert, dass Großzügigkeit, Funktionalität und natürliches Licht im Mittelpunkt stehen. Die hochwertigen Ausführungen und die großen Fenster schaffen eine gemütliche und elegante Atmosphäre.

Erdgeschoss
Wohn-Essbereich: Großzügig und komfortabel, mit direktem Zugang zur Terrasse.
Abgetrennte Küche: Voll ausgestattet, mit modernen Möbeln und Zugang zu einer angrenzenden Speisekammer.
Doppel-Schlafzimmer: Mit hervorragender natürlicher Beleuchtung.
Vollbad: Mit Duschkabine.
Galerie: Funktionaler und vielseitiger Raum.

Obergeschoss
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse.
Vollbad: Mit Badewanne und eleganten Ausführungen.

Terrassen und Ausblicke
Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse und ein privates Solarium, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Von diesen Bereichen aus können Sie unverbaute Ausblicke auf Grünflächen und die natürliche Umgebung genießen. So ist dieser Bereich der perfekte Ort zum Entspannen oder für ein Abendessen im Freien.

Gemeinschaftsbereiche und Services
Die Anlage bietet:
Ein großes gemeinschaftliches Schwimmbecken, umgeben von gepflegten Gärten.
Sonnenliegen, schattige Bereiche und Ruhezonen.
Sportbereiche und nahegelegene Parks, ideal für Familien mit Kindern.

Zusätzliche Ausstattung
Privater Stellplatz und Abstellraum.
Sicherheitssystem mit Umfassungsmauer und verstärktem Zugangstor.
Klimaanlage in den Hauptbereichen.
Bezugsfertig.

Bevorzugte Lage Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas ist ein ruhiges, aber sehr gut gelegenes Wohngebiet – ideal sowohl für Bewohner als auch für alle, die ein zweites Zuhause an der Küste suchen. In der Umgebung sind alle notwendigen Dienstleistungen verfügbar, ebenso wie ein hervorragendes Angebot an Freizeit-, Sport- und Tourismusaktivitäten.

Nahegelegene Strände (10–15 Minuten mit dem Auto)
La Zenia Beach
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Einkaufszentren und Services
Zenia Boulevard (10 Minuten entfernt), das größte Open-Air-Einkaufszentrum der Provinz.
Supermärkte, Restaurants, Apotheken, internationale Schulen usw.

Nahegelegene Golfplätze
Villamartín Golf Club
Las Ramblas Golf Course
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Nahegelegene Flughäfen
Flughafen Alicante-Elche (ALC): 55 Minuten mit dem Auto.
Internationaler Flughafen Murcia-Region (RMU): 45 Minuten mit dem Auto.

Ideal für
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein gut gelegenes Zuhause suchen, umgeben von Annehmlichkeiten und in Meeresnähe. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als zweite Residenz, um das mediterrane Klima zu genießen – die hervorragende Lage, der Grundriss und die Qualität machen sie zu einer sicheren Investition.

IBI €261,04/Jahr
Gemeinschaftsgebühren €320/Jahr