Villa zu verkaufen in Elche / Elx, Alicante

Dieses einzigartige einstöckige Landhaus sticht durch seine beeindruckende, abgerundete Architektur, seinen unverwechselbaren Charakter und sein enormes Potenzial hervor. Wenn man durch den Hauseingang links eintritt, befindet sich im Herzen des Hauptwohnhauses ein großzügiges Wohnzimmer mit außergewöhnlichen architektonischen Details wie Holzbalken, gewölbten Fenstern mit Blick auf den Innenhof sowie einer markanten Natursteinwand. Rechts vom Eingang liegt eine komplett ausgestattete, eigenständige Küche mit traditionellen Elementen und wunderschönen Granitarbeitsplatten. Maßgefertigte Glasfenster aus vergittertem Glas betonen die einzigartigen architektonischen Linien des Hauses. Der Grundriss schmiegt sich elegant um einen zentralen Innenhof mit einem Brunnen und direkten Treppenaufgängen zur Dach-Solarium-Terrasse. Die Hauptvilla verteilt vier große Schlafzimmer und ein privates Arbeitszimmer klar und großzügig auf der gesamten Ebene, ergänzt durch zwei Badezimmer, die alle nahtlos mit weitläufigen überdachten Terrassen verbunden sind. Zusätzlich gibt es eine große Garage, die derzeit in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt wurde.

Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück, das dafür ausgelegt ist, das mediterrane Klima zu genießen, bietet der Außenbereich zwei große Terrassen, einen privaten Swimmingpool von 53 m² und Gärten mit ausgewachsenen Palmen-, Pinien- und Obstbäumen. Die Außenbereiche der Immobilie benötigen zwar einige allgemeine Instandhaltungs- und Ausbesserungsarbeiten – es braucht etwas Zuwendung, doch der strukturelle Charakter und die Aufwertungschancen sind enorm. Hervorragende Gäste- und Wellness-Möglichkeiten sind bereits vorhanden, darunter ein vollständig abgetrennter Gäste-Flügel mit einem separaten Schlafzimmer und Badezimmer, zwei eigenständige Apartments im Erdgeschoss mit Wohnbereich, Küche und Schlafzimmer mit en Suite-Badezimmer, eine eingetragene hölzerne Finnensauna sowie eine private überdachte Jacuzzi-Hütte.

Praktikabilität trifft auf Vielseitigkeit: Ein separates 85 m² großes Gesellschafts- Wohnzimmer befindet sich direkt neben der Poolterrasse und eignet sich ideal für große Familienfeiern, ein Fitness-/Yoga-Studio oder einen Raum für kommerzielle Veranstaltungen. Außerdem verfügt das angrenzende Grundstück über ein zweites Haus, das reformiert werden kann.

Die Lage bietet einen vollständigen Rückzugsort direkt neben dem ruhigen Naturschutzgebiet, während die Alltagsannehmlichkeiten dennoch bequem erreichbar bleiben. Sie sind nur 15 Minuten mit dem Auto vom historischen Stadtzentrum von Elche entfernt und 15 Minuten vom Strand. Die Anreise ist unkompliziert, mit schnellem Zugang zum Flughafen Alicante.