Bauplatz zu verkaufen in La Pobla de Montornès, Tarragona

Zwei große urbane Grundstücke mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten

Eine besonders interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ein urbanes Grundstück mit großen Abmessungen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Es werden gemeinsam zwei vollständig erschlossene urbane Parzellen angeboten, mit einer Gesamtfläche von 3.050 m², bestehend aus einem Grundstück von 1.288 m² und einem weiteren von 1.752 m². Beide Parzellen befinden sich am Fuße der Berge, mit einer Fassade zu zwei Straßen, was eine hervorragende Erreichbarkeit bietet und verschiedene Ansätze für die Raumaufteilung und Entwicklung ermöglicht.

Ein großer Vorteil dieser Grundstücke ist gerade ihre Größe und ihre Gestaltung, da sie je nach dem Projekt, das man umsetzen möchte, unterschiedliche Möglichkeiten eröffnen.

Eine erste Option wäre, die Parzellen für den Bau von zwei unabhängigen Einfamilienhäusern zu nutzen, jeweils eines auf jedem Grundstück, mit großzügigen Grundstücken, Privatsphäre und einer ruhigen Wohngegend.

Eine weitere Möglichkeit wäre, ein größeres Wohnprojekt zu planen, mit dem Bau von bis zu 12 Reihenhäusern, verteilt über das gesamte Areal der beiden Parzellen, natürlich unterliegt dies der städtebaulichen Vorschrift sowie der entsprechenden Realisierbarkeit und der kommunalen Genehmigung.

Außerdem besteht die Möglichkeit, auf jeder Parzelle vier Doppelhäuser zu entwickeln und so eine kleine Wohnanlage mit acht Wohneinheiten zu schaffen; alternativ kann man auch nur eine der beiden Parzellen erwerben, um darauf das Projekt umzusetzen, das am besten zu den Bedürfnissen des Käufers passt.

Zusammengefasst handelt es sich um Grundstücke, die aufgrund ihrer Größe, Lage und Ausgestaltung das Prüfen verschiedener Alternativen erlauben: von einer Wohnbauentwicklung bis hin zu einem exklusiveren Projekt mit freistehenden oder Doppelhäusern.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die Grundstücke befinden sich in der Urbanisation El Castell de Montornès, in einer etablierten Wohngegend, ruhig gelegen und umgeben von geräumigen, gepflegten Häusern.

Direkt vor den Parzellen befindet sich der Torrente, was für offene, freie und angenehme Ausblicke sorgt, ohne dass sich unmittelbar gegenüber Gebäude befinden, und ein Gefühl von Weite vermittelt, das man auf anderen urbanen Grundstücken kaum findet.

Nur 5 Minuten mit dem Auto von La Pobla de Montornès und ungefähr 10 Minuten von Torredembarra entfernt, ermöglicht die Lage, die Ruhe einer Wohngegend in den Bergen zu genießen, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Stränden und Verkehrsanbindungen zu verzichten.

Eine Immobilie mit 3.050 m² urbanem Bauland, vollständig erschlossen, zwei unabhängigen Parzellen und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Eine Gelegenheit für alle, die Fläche, Lage und Freiheit suchen, um das Projekt zu gestalten, das am besten zu ihren Zielen passt.