Villa zu verkaufen in Santa Ursula, Tenerife

Tenerife – Exklusive Villa mit spektakulärem Blick auf den Atlantik in Santa Úrsula

In einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von Santa Úrsula präsentiert sich diese außergewöhnliche freistehende Villa, die großzügige Räume, Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick auf den Atlantik verbindet. Umgeben von einem sorgfältig gepflegten Garten bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensstil in einer der attraktivsten Gegenden im Norden Teneriffas.

Die Villa verfügt über ca. 358 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von etwa 657 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und zwei Gästetoiletten bietet sie großzügige Räume für Familien, Gäste und unterschiedliche Wohnkonzepte.

Der elegante Eingangsbereich vermittelt einen hervorragenden ersten Eindruck. Ein geräumiger Flur führt in das helle Wohnzimmer mit Kamin und Erker. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet selbst in den kühlsten Nächten einen gemütlichen Rückzugsort. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse, von der aus Sie schöne Ausblicke auf den Pool und den Atlantik genießen können.

Der gepflegte Außenbereich wird von einem großzügigen privaten Pool geprägt. Der Pool verfügt über Salzwasser und kann per Wärmepumpe beheizt werden. Eine zusätzliche Abdeckung sorgt für noch mehr Komfort und ermöglicht eine flexible Nutzung. Der sorgfältig gestaltete Garten besitzt eine automatische Bewässerungsanlage und verfügt außerdem über eine Außendusche mit warmem Wasser.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenen Badezimmern en suite. Eines dieser Badezimmer wurde vor etwa einem Jahr vollständig renoviert. Ein weiteres Ankleidezimmer mit beheizten Schränken sowie eine Gästetoilette vervollständigen diese Etage.

Eine elegante Treppe führt in die untere Etage. Hier befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite, ausgestattet mit Badewanne und Sauna. Diese Etage verfügt außerdem über einen Waschraum, einen Technikraum, einen großen Abstellraum und eine geräumige Garage.

Die Villa überzeugt zudem durch erstklassige technische Ausstattung. Ein zentrales Heizsystem mit Heizöl sorgt für eine angenehme Temperatur, und der Kondensationskessel wurde 2019 ausgetauscht. Die beiden im Keller befindlichen Tanks haben eine Kapazität von jeweils 1.000 Litern. Sicherheitsverglasung und ein Wasserenthärtungssystem runden den hohen Ausstattungsstandard der Immobilie ab.

Ein weiteres besonderes Detail ist das integrierte Ablaufsystem für das Regenwasser vom Dach, wodurch die Installation herkömmlicher Dachrinnen entbehrlich ist. Die Außendusche mit warmem Wasser bietet zusätzlich noch mehr Komfort.

Die Villa liegt in San Patricio, einem sehr geschätzten Wohngebiet von La Cuesta de la Villa, in Santa Úrsula, und bietet eine ruhige, gepflegte Umgebung mit beeindruckendem Blick auf den Atlantik und die Küste von Puerto de la Cruz. Puerto de la Cruz ist etwa zehn Minuten mit dem Auto entfernt. In der Nähe finden Sie außerdem Restaurants, Bars, Cafés, Supermärkte und Apotheken.

Diese gepflegte Villa vereint großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, einen privaten Pool und spektakuläre Atlantikblicke und schafft so eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die ein komfortables und exklusives Zuhause in einer der gefragtesten Wohngegenden im Norden Teneriffas suchen.

Die jährliche IBI beträgt ca. 593 €.